# Impasse le Roux, 29750 Loctudy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.83379, -4.16765 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29135_0490.

## La parcelle

- Parcelle : AE 277
- Contenance : 285 m²
- Identifiant : 29135000AE0277
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 634 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbanisé correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat de densité forte, du PLU Loctudy, en vigueur depuis le 31/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Conserverie Alexis Le Gall (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/05/2025 ; vente ; Imp le Roux ; Dépendance, Maison ; 416 164 € ; 130 m² bâtis, 1 007 m² de terrain, 3 201 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/04/2026 ; 3 Impasse le Roux 29750 Loctudy ; maison, 118,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 310, dont BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/857500227) ; VILLAGES CLUBS DU SOLEIL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/422636472) ; ASSOCIATION DE GESTION ET DE COMPTABILITE DU LITTORAL ATLANTIQUE (AGCLA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/510412216) ; WEST IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508424066) ; SOCIETE D'EXPLOITATION DES PORTS DE PECHE DE CORNOUAILLE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/991469065) ; BEGANTON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/314703901)
- Voies voisines : Rue des Pêcheurs (27 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/rue-des-pecheurs-0655.md ; Impasse du Cordier (31 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/impasse-du-cordier-0125.md ; Allée des Pêcheurs (54 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/allee-des-pecheurs-0652.md ; Rue du Port (57 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/rue-du-port-0682.md ; Venelle Lahire (60 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/venelle-lahire-0454.md ; Rue de la Grandière (65 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/rue-de-la-grandiere-0305.md ; Rue de la Palue (71 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/rue-de-la-palue-0645.md ; Impasse Dunois (84 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/impasse-dunois-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loctudy-29135/impasse-le-roux-0490
La commune : https://aucadastre.fr/loctudy-29135.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29135_0490