# Rue Pasteur, 29750 Loctudy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.83209, -4.16881 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29135_0650. ## La parcelle - Parcelle : AH 269 - Contenance : 324 m² - Identifiant : 29135000AH0269 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 7,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 634 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, secteur urbanisé correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat de densité forte, du PLU Loctudy, en vigueur depuis le 31/01/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre de diversité commerciale ### Servitudes d'utilité publique (1) - Conserverie Alexis Le Gall (ancienne) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 627 de la commune - 16/07/2019 ; permis de construire 0291351900017 ; 6 Rue Pasteur ; parcelles AH 595, AH 235 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 476 m² ; terminé - 22/03/2015 ; permis de construire 0291351400043 ; 30 Rue Pasteur ; parcelles AE 162, AE 398 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 477 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loctudy-29135/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 09/04/2025 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 110 000 € ; 86 m² bâtis, 322 m² de terrain, 1 279 €/m² - 07/02/2025 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 380 000 € ; 76 m² bâtis, 1 824 m² de terrain, 5 000 €/m² - 04/02/2023 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 80 000 € ; 22 m² bâtis, 81 m² de terrain, 3 636 €/m² - 26/04/2022 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Maison ; 240 000 € ; 76 m² bâtis, 608 m² de terrain, 3 158 €/m² - 12/03/2021 ; vente ; 32 Rue Pasteur ; Maison ; 205 000 € ; 74 m² bâtis, 730 m² de terrain, 2 770 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 16/10/2024 ; 20 Rue Pasteur 29750 Loctudy ; maison, 92 m², construit en 1962 ; énergie C, climat A - 26/10/2023 ; 4 Rue Pasteur 29750 Loctudy ; maison, 85,5 m² ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Tudy (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 220, dont VILLAGES CLUBS DU SOLEIL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/422636472) ; RICHARD VACANCES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502890684) ; AGENCE IMMOBILIERE DE PONT L'ABBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818849051) ; ERWANN COSSEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482220183) ; ASS DES CONCERTS DE MIDI DE RENNES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/403388903) ; BIGOUD'ART (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/941537268) - Voies voisines : Rue de Kergall (39 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/rue-de-kergall-0435.md ; Rue Laennec (43 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/rue-laennec-0465.md ; Rue Sébastien Guiziou (59 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/rue-sebastien-guiziou-0790.md ; Rue de Hent Glaz (66 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/rue-de-hent-glaz-0340.md ; Rue de Langoz (68 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/rue-de-langoz-0473.md ; Rue du Port (83 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/rue-du-port-0682.md ; Rue du Petit Port (89 m) https://aucadastre.fr/loctudy-29135/rue-du-petit-port-0680.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/loctudy-29135/rue-pasteur-0650 La commune : https://aucadastre.fr/loctudy-29135.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29135_0650