# Avenue de l'Escandorgue, 34700 Lodève : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73912, 3.32224 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34142_0366.

## La parcelle

- Parcelle : C 1205
- Contenance : 3 839 m²
- Identifiant : 341420000C1205
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 10,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 237 kWh par an, pour 1 790 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Lodevois et Larzac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- BV Lodève

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Lergue
- LODEVOIS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 248 de la commune

- 11/05/2021 ; permis de construire 03414220L0051 ; 251 Avenue de l'Escandorgue ; parcelles 0C 1105, 0C 1113, 0C 552 ; 19 logements, 1 171 m² ; autorisé ; 3F OCCITANIE
- 08/03/2017 ; permis de construire 03414216L0034 ; Avenue de l'Escandorgue ; parcelle 0C 1525 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 880 m² ; autorisé
- 04/05/2016 ; permis de construire 03414216L0007 ; Ave de l'Escandorgue ; parcelle OC 1524 ; 1 logement, 118 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 22/12/2025 ; vente ; 388 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 65 m² bâtis
- 11/06/2025 ; vente ; 12 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 71 m² bâtis
- 03/06/2025 ; vente ; 24 Av de L Escandorgue ; Dépendance ; 10 000 €
- 06/05/2025 ; vente ; 369 Av de L Escandorgue ; Appartement, Dépendance ; 93 800 € ; 75 m² bâtis
- 07/03/2025 ; vente ; 24 Av de L Escandorgue ; Dépendance ; 7 200 €
- 26/11/2024 ; vente ; 408 Av de L Escandorgue ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 79 m² bâtis
- 15/11/2024 ; vente ; 379 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 57 m² bâtis, 1 140 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 312 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 48 000 € ; 31 m² bâtis, 1 548 €/m²
- 28/05/2024 ; vente ; 251 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 67 m² bâtis, 1 493 €/m²
- 27/02/2024 ; vente ; 24 Av de L Escandorgue ; Appartement, Dépendance ; 53 000 € ; 40 m² bâtis
- 07/02/2024 ; vente ; 369 Av de L Escandorgue ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 79 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; 312 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 96 500 € ; 85 m² bâtis, 1 135 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 24 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 86 000 € ; 52 m² bâtis
- 20/07/2023 ; vente ; 197 Av de L Escandorgue ; Maison ; 145 000 € ; 81 m² bâtis, 210 m² de terrain, 1 790 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 379 Av de L Escandorgue ; Appartement, Dépendance ; 69 421,5 € ; 69 m² bâtis, 1 006 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 388 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 76 000 € ; 65 m² bâtis
- 25/01/2023 ; vente ; 24 Av de L Escandorgue ; Appartement, Dépendance ; 31 000 € ; 23 m² bâtis, 1 348 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 369 Av de L Escandorgue ; Appartement, Dépendance ; 74 000 € ; 69 m² bâtis
- 07/10/2022 ; vente ; 369 Av de L Escandorgue ; Appartement, Dépendance ; 56 000 € ; 75 m² bâtis
- 02/09/2022 ; vente ; 24 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 59 500 € ; 40 m² bâtis
- 25/08/2022 ; vente ; 205 Av de L Escandorgue ; Maison ; 135 000 € ; 81 m² bâtis, 178 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 408 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 79 m² bâtis, 1 595 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 24 Av de L Escandorgue ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 32 m² bâtis
- 15/03/2022 ; vente ; 343 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 69 m² bâtis, 1 304 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 215 Av de L Escandorgue ; Maison ; 158 500 € ; 81 m² bâtis, 145 m² de terrain, 1 957 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 312 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 62 000 € ; 57 m² bâtis, 1 088 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 312 Av de L Escandorgue ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 69 m² bâtis
- 18/10/2021 ; vente ; 379 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 130 400 € ; 69 m² bâtis, 1 890 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 343 Av de L Escandorgue ; Appartement, Dépendance ; 88 200 € ; 77 m² bâtis
- 18/08/2021 ; vente ; 251 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 77 m² bâtis
- 07/07/2021 ; vente ; 312 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 57 m² bâtis, 789 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 408 Av de L Escandorgue ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 79 m² bâtis, 1 392 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 251 Av de L Escandorgue ; Appartement, Dépendance ; 42 500 € ; 67 m² bâtis, 634 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 71 Avenue de l'Escandorgue 34700 Lodève ; maison, 135,6 m² ; énergie C, climat C
- 19/08/2026 ; 24 Avenue de l'Escandorgue 34700 Lodève ; appartement, 43,2 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 18/08/2026 ; 24 Avenue de l'Escandorgue 34700 Lodève ; appartement, 56,9 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A
- 21/07/2026 ; 369 Avenue de l'Escandorgue 34700 Lodève ; appartement, 76,9 m² ; énergie C, climat B
- 10/06/2026 ; 343 Avenue de l'Escandorgue 34700 Lodève ; appartement, 67,9 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 21/05/2026 ; 24 Avenue de l'Escandorgue 34700 Lodève ; appartement, 75,3 m² ; énergie C, climat A
- 12/05/2026 ; 408 Avenue de l'Escandorgue 34700 Lodève ; appartement, 77,2 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 06/05/2026 ; 369 Avenue de l'Escandorgue 34700 Lodève ; appartement, 65,9 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2026 ; 342 Avenue de l'Escandorgue 34700 Lodève ; immeuble, construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 09/03/2026 ; 76 Avenue de l'Escandorgue 34700 Lodève ; maison, 104 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 17/02/2026 ; 12 Avenue de l'Escandorgue 34700 Lodève ; appartement, 40,4 m², construit en 1982 ; énergie E, climat B
- 29/12/2025 ; 251 Avenue de l'Escandorgue 34700 Lodève ; appartement, 78,4 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Prémerlet (Ecole) ; Ecole maternelle Prémerlet (Ecole)
- Voies voisines : Allee des Pommiers (51 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/allee-des-pommiers-0873.md ; Vieux Chemin de Poujols (64 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/vieux-chemin-de-poujols-1150.md ; Rue des Fauvettes (92 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-des-fauvettes-0371.md ; Rue des Romarins (95 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-des-romarins-1001.md ; Avenue de Premerlet (98 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/avenue-de-premerlet-0877.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/avenue-de-l-escandorgue-0366
La commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34142_0366