# Boulevard Prosper Gely, 34700 Lodève : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73030, 3.32244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34142_0910.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 127 kWh par an, pour 1 748 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UApatc du PLUi Lodevois et Larzac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- BV Lodève

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Monuments historiques du centre ancien
- SPR de Lodève : Centre ancien
- Lergue
- LODEVOIS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 07/10/2025 ; vente ; 18 Bd Prosper Gely ; Dépendance, Appartement ; 7 000 € ; 40 m² bâtis, 175 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 24 Bd Prosper Gely ; Dépendance, Appartement ; 23 000 € ; 35 m² bâtis, 657 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 24 Bd Prosper Gely ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 42 m² bâtis, 1 190 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 1 Bd Prosper Gely ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 75 000 € ; 180 m² bâtis
- 16/12/2024 ; vente ; 6 Bd Prosper Gely ; Appartement ; 80 000 € ; 95 m² bâtis, 842 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 7 Bd Prosper Gely ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 68 m² bâtis, 882 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 6 Bd Prosper Gely ; Appartement ; 60 000 € ; 90 m² bâtis, 667 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 2 Bd Prosper Gely ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 165 m² bâtis
- 16/03/2023 ; vente ; 14 Bd Prosper Gely ; Dépendance, Appartement ; 48 000 € ; 60 m² bâtis
- 27/01/2023 ; vente ; 10 Bd Prosper Gely ; Appartement ; 159 000 € ; 230 m² bâtis, 640 m² de terrain
- 18/03/2021 ; vente ; 14 Bd Prosper Gely ; Dépendance, Appartement ; 35 500 € ; 34 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 20 Boulevard Prosper Gely 34700 Lodève ; appartement, 49,9 m² ; énergie E, climat B
- 07/08/2026 ; 1 Boulevard Prosper Gely 34700 Lodève ; appartement, 67,3 m² ; énergie B, climat A
- 06/08/2026 ; 14 Boulevard Prosper Gely 34700 Lodève ; appartement, 64,2 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2025 ; 24 Boulevard Prosper Gely 34700 Lodève ; appartement, 76,8 m² ; énergie E, climat B
- 29/05/2025 ; 14 Boulevard Prosper Gely 34700 Lodève ; appartement, 61,2 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 09/05/2025 ; 2 Boulevard Prosper Gely 34700 Lodève ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat B
- 09/05/2025 ; 2 Boulevard Prosper Gely 34700 Lodève ; appartement, 45 m² ; énergie D, climat B
- 11/04/2025 ; 24 Boulevard Prosper Gely 34700 Lodève ; appartement, 35,5 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2025 ; 2 Boulevard Prosper Gely 34700 Lodève ; appartement, 74 m² ; énergie D, climat B
- 21/12/2024 ; 6 Boulevard Prosper Gely 34700 Lodève ; appartement, 157,9 m² ; énergie C, climat C
- 20/12/2024 ; 24 Boulevard Prosper Gely 34700 Lodève ; appartement, 44,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 26/11/2024 ; 10 Boulevard Prosper Gely 34700 Lodève ; appartement, 47 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lodève (Service Administratif) ; Ecole élémentaire César Vinas (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Prosper Gély (Ecole) ; Ecole maternelle Fleury (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 177, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; INOVIE LABOSUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/329208771) ; SYM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753384437)
- Voies voisines : RUE noël MUNUERA (4 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-noel-munuera-0782.md ; Rue des Ecoles (21 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-des-ecoles-0360.md ; Rue du Mazel (32 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-du-mazel-0710.md ; Impasse du Mazel (39 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/impasse-du-mazel-0711.md ; Rue de l’Ancien College (42 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-de-l-ancien-college-0070.md ; Rue des Jacobins (52 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-des-jacobins-0590.md ; Quai Vinas (58 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/quai-vinas-1170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/boulevard-prosper-gely-0910
La commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34142_0910