# Chemin de Fontbonne, 34700 Lodève : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73546, 3.30720 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34142_0401.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 255,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 271 kWh par an, pour 1 803 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLUi Lodevois et Larzac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- BV Lodève

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Lergue
- LODEVOIS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 248 de la commune

- 26/10/2021 ; permis de construire 03414221L0025 ; 97 Chemin de Fontbonne ; parcelles AE 1606, AE 1608 ; 1 logement, 103 m² ; commencé
- 29/06/2021 ; permis d'aménager 03414221L0001 ; 97 Chemin de Fontbonne ; parcelles AE 1606, AE 1608 ; terrain 618 m² ; terminé
- 04/05/2021 ; permis de construire 03414221L0001 ; Chemin de Fontbonne ; parcelle AE 1489 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 608 m² ; autorisé
- 02/09/2019 ; permis de construire 03414219L0018 ; Fontbonne ; parcelles AE 1556, AE 1555, AE 1554 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 081 m² ; commencé
- 19/06/2019 ; permis de construire 03414219L0008 ; 791 Chemin de Fontbonne ; parcelle AE 1587 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 550 m² ; autorisé
- 28/09/2018 ; permis de construire 03414218L0014 ; Lieu Dit 'fontbonne' ; parcelles AE 1557, AE 1556, AE 1555 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 081 m² ; annulé
- 02/08/2018 ; permis de construire 03414218L0023 ; 180 Chemin de Fontbonne ; parcelle AE 447 ; 1 logement, 35 m² ; terrain 760 m² ; commencé
- 23/10/2014 ; permis de construire 03414214L0016 ; 598 Chemin de Fontbonne ; parcelle AE 414 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 168 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 29/12/2025 ; vente ; 789 Che de Fontbonne ; Maison, Dépendance ; 773 200 € ; 398 m² bâtis, 12 156 m² de terrain
- 13/03/2025 ; vente ; 61 Che de Fontbonne ; Maison ; 329 200 € ; 204 m² bâtis, 1 847 m² de terrain
- 03/10/2023 ; vente ; 789 Che de Fontbonne ; Dépendance, Maison ; 550 000 € ; 320 m² bâtis, 12 024 m² de terrain
- 26/01/2022 ; vente ; 526 Che de Fontbonne ; Maison ; 330 000 € ; 196 m² bâtis, 3 110 m² de terrain
- 05/10/2021 ; vente ; 789 Che de Fontbonne ; Maison, Dépendance ; 660 194,2 € ; 300 m² bâtis, 9 155 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; 587 Che de Fontbonne ; Maison, Dépendance ; 305 700 € ; 260 m² bâtis, 3 664 m² de terrain
- 25/02/2021 ; vente ; 671 Che de Fontbonne ; Maison ; 277 859 € ; 234 m² bâtis, 1 059 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 27/03/2025 ; 1000 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève ; maison, 212 m², construit en 2002 ; énergie A, climat A
- 05/08/2024 ; 789 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève ; maison, 218 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 12/06/2024 ; 1000 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève ; maison, 133 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 12/06/2024 ; 1000 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève ; maison, 133 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 03/05/2024 ; Chemin de Fontbonne 34700 Lodève ; maison, 92 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 25/08/2023 ; 789 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève ; maison, 146 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 14/03/2023 ; Chemin de Fontbonne 34700 Lodève ; maison, 43,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 08/03/2023 ; 61 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève ; maison, 140,5 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 08/11/2021 ; 789 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève ; maison, 153 m², construit en 2005 ; énergie E, climat E
- 22/07/2021 ; 526 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève ; maison, 95,1 m², construit en 1974 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont G.S.M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394032429) ; LE MAZET (LE RELAIS DE LASSOUTS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/887875193) ; REDCESS ENGINEERING (REDCESS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/934850132) ; CL ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808251920) ; DELQUATTRO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/820717239) ; CEDRIC LAURENT (C DANS L'AIRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/815126453)
- Voies voisines : Impasse du Merlot (25 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/impasse-du-merlot-0717.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/chemin-de-fontbonne-0401
La commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34142_0401