# Chemin de la Calade, 34700 Lodève : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73858, 3.31706 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34142_0221.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 272 kWh par an, pour 1 803 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLUi Lodevois et Larzac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- BV Lodève

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Lergue
- LODEVOIS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/04/2025 ; vente ; 86 Che de la Calade ; Maison ; 255 000 € ; 196 m² bâtis, 1 141 m² de terrain
- 11/01/2024 ; vente ; 186 Che de la Calade ; Maison ; 320 000 € ; 210 m² bâtis, 1 832 m² de terrain
- 08/08/2022 ; vente ; 15 Che de la Calade ; Dépendance, Maison ; 309 700 € ; 140 m² bâtis, 1 740 m² de terrain, 2 212 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/03/2026 ; 15 Chemin de la Calade 34700 Lodève ; maison, 134 m² ; énergie D, climat D
- 04/04/2024 ; 118 Chemin de la Calade 34700 Lodève ; maison, 91 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 31/08/2023 ; 186 Chemin de la Calade 34700 Lodève ; maison, 100 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Prémerlet (Ecole) ; Ecole maternelle Prémerlet (Ecole)
- Voies voisines : Rue du 8 Mai (87 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-du-8-mai-0575.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/chemin-de-la-calade-0221
La commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34142_0221