# Chemin de Poujols, 34700 Lodève : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.75033, 3.32312 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34142_0876.

## La parcelle

- Parcelle : C 2069
- Contenance : 2 040 m²
- Identifiant : 341420000C2069
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 277,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 281 kWh par an, pour 1 808 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLUi Lodevois et Larzac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Lergue
- LODEVOIS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 248 de la commune

- 03/05/2021 ; permis de démolir 03414221L0002 ; 466 Chemin de Poujols ; parcelle 0C 1849 ; terrain 4 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/06/2025 ; vente ; 409 Che de Poujols ; Maison ; 226 650 € ; 150 m² bâtis, 1 243 m² de terrain
- 07/07/2022 ; vente ; 213 Che de Poujols ; Dépendance, Maison ; 284 500 € ; 95 m² bâtis, 2 578 m² de terrain, 2 995 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 05/06/2026 ; 135 Chemin de Poujols 34700 Lodève ; maison, 95,4 m² ; énergie B, climat A
- 18/03/2025 ; 409 Chemin de Poujols 34700 Lodève ; maison, 76,8 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 23/05/2024 ; Chemin de Poujols 34700 Lodève ; maison, 101,3 m², construit en 1972 ; énergie C, climat B
- 16/11/2023 ; 421 Chemin de Poujols 34700 Lodève ; maison, 139 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 09/06/2023 ; 400 Chemin de Poujols 34700 Lodève ; maison, 62,4 m² ; énergie C, climat C
- 09/08/2021 ; 331 Chemin de Poujols 34700 Lodève ; maison, 143 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SCI LES DEUX FOSSILES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491155347) ; SCI JERIAME (, https://auregistre.fr/entreprise/953175940) ; SCI SOLANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448009480) ; SCI GAIARDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497624742) ; SCI MARSEILLE ALBERT 4 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884246851) ; DJEFOLA (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/901090506)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/chemin-de-poujols-0876
La commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34142_0876