# Chemin des Chenes, 34700 Lodève : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.74194, 3.32267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34142_0286. ## La parcelle - Parcelle : C 1518 - Contenance : 1 152 m² - Identifiant : 341420000C1518 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 5 - Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 221,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 265 kWh par an, pour 1 801 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC du PLUi Lodevois et Larzac. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - BV Lodève ### Servitudes d'utilité publique (2) - Lergue - LODEVOIS ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 248 de la commune - 25/02/2022 ; permis de construire 03414221L0062 ; Chemin des Chenes ; parcelle 0C 1715 ; 3 logements, 59 m² ; terrain 1 602 m² ; commencé - 03/10/2019 ; permis de construire 03414219L0022 ; Chemin des Chenes ; parcelle 0C 2015 ; 1 logement, 132 m² ; terminé - 20/02/2019 ; permis de construire 03414218L0037 ; Chemin des Chenes ; parcelle 0C 519 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 387 m² ; terminé - 06/06/2018 ; permis de construire 03414218L0013 ; Chemin des Chenes ; parcelle 0C 1820 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 1 001 m² ; terminé - 18/08/2016 ; permis de construire 03414216L0018 ; Chemi des Chenes ; parcelle 0C 1782 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 1 086 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 12/12/2025 ; vente ; 78 Che des Chenes ; Maison ; 268 000 € ; 131 m² bâtis, 1 385 m² de terrain, 2 046 €/m² - 01/09/2025 ; vente ; 75 Che des Chenes ; Dépendance, Maison ; 293 300 € ; 252 m² bâtis, 2 452 m² de terrain - 19/05/2022 ; vente ; 166 Che des Chenes ; terres ; 100 000 € ; 1 602 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 21/07/2026 ; 78 Chemin des Chenes 34700 Lodève ; maison, 167,9 m² ; énergie C, climat C - 31/01/2025 ; 78bis Chemin des Chenes 34700 Lodève ; maison, 120,5 m² ; énergie B, climat A - 10/01/2025 ; Chemin des Chenes 34700 Lodève ; maison, 122 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A - 29/10/2024 ; 75 Chemin des Chenes 34700 Lodève ; maison, 112 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont TULUM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/978764330) ; TRAVELLING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/350079851) ; SCI LES BALCONS DE LERGUE (SCI LES BALCONS DE LERGUE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421455270) ; CHOEUR REGIONAL DU LODEVOIS (CRL) (CRL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/838308211) ; CAP-LOGIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834194748) ; LA PASSERELLE (LIEU DE VIE ET D'ACCUEIL A CARACTERE FAMILIAL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/804006518) - Voies voisines : Rue des Fauvettes (44 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-des-fauvettes-0371.md ; Rue du 8 Mai (69 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-du-8-mai-0575.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/chemin-des-chenes-0286 La commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34142_0286