# Grand Rue, 34700 Lodève : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73115, 3.31993 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34142_0510.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 224 kWh par an, pour 1 785 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UApatc du PLUi Lodevois et Larzac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- BV Lodève

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Monuments historiques du centre ancien
- SPR de Lodève : Centre ancien
- Lergue
- LODEVOIS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 248 de la commune

- 15/03/2021 ; permis de construire 03414221L0002 ; 3 Grand Rue ; parcelle AB 236 ; 10 m² ; terrain 68 m² ; autorisé
- 05/08/2020 ; permis de construire 03414220L0030 ; 27 Grand Rue ; parcelle AB 377 ; 1 logement ; terrain 58 m² ; autorisé
- 10/10/2018 ; permis de construire 03414218L0027 ; 11 Grand Rue ; parcelles AB 241, AB 244, AB 547 ; 9 logements, 603 m² ; terrain 335 m² ; commencé ; TERRITOIRE 34
- 10/10/2018 ; permis de construire 03414218L0027 ; 11 Grand Rue ; parcelles AB 241, AB 244, AB 547 ; 603 m² ; terrain 335 m² ; commencé ; TERRITOIRE 34
- 20/02/2018 ; permis de démolir 03414217L0001 ; 11 Grand Rue ; parcelles AB 547, AB 244, AB 241 ; terrain 335 m² ; autorisé ; TERRITOIRE 34

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 08/10/2025 ; vente ; 6 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 95 700 € ; 80 m² bâtis
- 10/07/2025 ; vente ; 47 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 420 000 € ; 590 m² bâtis, 4 240 m² de terrain
- 07/03/2025 ; vente ; 35 Gr Grand Rue ; Maison ; 150 000 € ; 587 m² bâtis, 582 m² de terrain, 256 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 33 Gr Grand Rue ; Appartement ; 51 200 € ; 44 m² bâtis, 1 164 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 6 Gr Grand Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 164 193,6 € ; 110 m² bâtis
- 15/07/2024 ; vente ; 1 Gr Grand Rue ; Appartement ; 62 475 € ; 126 m² bâtis
- 27/11/2023 ; vente ; 29 Gr Grand Rue ; Appartement ; 64 000 € ; 38 m² bâtis, 1 684 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 42 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 78 107 € ; 76 m² bâtis
- 19/09/2023 ; vente ; 29 Gr Grand Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 80 000 € ; 80 m² bâtis
- 15/09/2023 ; vente ; 16 Gr Grand Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 200 m² bâtis, 500 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 16 Gr Grand Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 36 000 € ; 35 m² bâtis, 1 029 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 1 Gr Grand Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 000 € ; 25 m² bâtis
- 26/06/2023 ; vente ; 2 Gr Grand Rue ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 340 000 € ; 445 m² bâtis, 1 380 m² de terrain
- 04/10/2022 ; vente ; 15 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 240 m² bâtis, 456 m² de terrain
- 05/09/2022 ; vente ; 44 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 98 m² bâtis, 1 245 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 6 Gr Grand Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 35 m² bâtis, 1 571 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 1 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 115 m² bâtis, 106 m² de terrain
- 07/03/2022 ; vente ; 37 Gr Grand Rue ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 40 m² bâtis, 500 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 14 Gr Grand Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement, Dépendance ; 355 000 € ; 568 m² bâtis, 2 186 m² de terrain
- 24/09/2021 ; vente ; 16 Gr Grand Rue ; Appartement ; 30 000 € ; 23 m² bâtis, 1 304 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 39 Gr Grand Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 72 500 € ; 164 m² bâtis, 442 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 29 Gr Grand Rue ; Appartement ; 6 000 € ; 25 m² bâtis, 240 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 42 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 46 m² bâtis, 761 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 33 Gr Grand Rue ; Appartement ; 39 000 € ; 44 m² bâtis, 886 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 1 Grand Rue 34700 Lodève ; appartement, 50,8 m² ; énergie C, climat C
- 31/07/2026 ; 29 Grand Rue 34700 Lodève ; appartement, 37,7 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2026 ; 27 Grand Rue 34700 Lodève ; appartement, 52,9 m² ; énergie E, climat E
- 08/06/2026 ; 29 Grand Rue 34700 Lodève ; immeuble ; énergie D, climat B
- 20/05/2026 ; 2 Grand Rue 34700 Lodève ; appartement, 64,7 m² ; énergie C, climat B
- 15/04/2026 ; 8 Grand Rue 34700 Lodève ; maison, 118 m² ; énergie D, climat B
- 09/04/2026 ; Grand Rue 34700 Lodève ; appartement, 44 m² ; énergie G, climat C
- 23/03/2026 ; 37 Grand Rue 34700 Lodève ; appartement, 44,9 m² ; énergie D, climat B
- 26/02/2026 ; 17 Grand Rue 34700 Lodève ; appartement, 59,5 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2026 ; 32 Grand Rue 34700 Lodève ; appartement, 59,5 m², construit en 1850 ; énergie G, climat C
- 03/02/2026 ; 24 Grand Rue 34700 Lodève ; appartement, 69,6 m² ; énergie D, climat D
- 28/01/2026 ; 16 Grand Rue 34700 Lodève ; appartement, 63,4 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lodève (Service Administratif) ; Ecole élémentaire César Vinas (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Prosper Gély (Ecole) ; Ecole maternelle Fleury (Ecole) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Joseph Vallot (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 628, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue de la Fraternite (22 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-de-la-fraternite-0420.md ; Impasse Millet (27 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/impasse-millet-0727.md ; Rue de la Cavalerie (28 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-de-la-cavalerie-0260.md ; Rue Georges Fabre (29 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-georges-fabre-0490.md ; Square Georges Auric (32 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/square-georges-auric-0488.md ; Place du Marché (44 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/place-du-marche-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142.md
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