# Impasse des 2 Pins, 34700 Lodève : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73616, 3.31355 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34142_0866.

## La parcelle

- Parcelle : AE 676
- Contenance : 1 240 m²
- Identifiant : 34142000AE0676
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 223,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 271 kWh par an, pour 1 803 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLUi Lodevois et Larzac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- BV Lodève

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Lergue
- LODEVOIS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/04/2024 ; vente ; 25 Imp des Deux Pins ; Maison ; 220 000 € ; 72 m² bâtis, 600 m² de terrain, 3 056 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 866 Imp des Deux Pins ; Maison ; 360 000 € ; 250 m² bâtis, 1 128 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/03/2024 ; 110 Impasse des 2 Pins 34700 Lodève ; maison, 86,6 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 15/02/2024 ; 25bis Impasse des 2 Pins 34700 Lodève ; maison, 76,9 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 19/01/2023 ; 30 Impasse des 2 Pins 34700 Lodève ; maison, 128 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F
- 21/03/2022 ; Impasse des 2 Pins 34700 Lodève ; maison, 144,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont VIVIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898804224) ; SIX MS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/510108079) ; SHANTIDAS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/530805134) ; MODE BOUTIQUE DISCOUNT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/532201183) ; SCI BARON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830721148) ; SCI VCR-HCH (SCI VCR-HCH) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978026318)
- Voies voisines : Route Pierre Vigne (52 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/route-pierre-vigne-0831.md ; Corniche de Fontbonne (55 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/corniche-de-fontbonne-0402.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/impasse-des-2-pins-0866
La commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34142_0866