# Impasse Georges Brassens, 34700 Lodève : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73395, 3.29332 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34142_0491.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 266 kWh par an, pour 1 796 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1a, uc1 saint martin, du PLUi Lodevois et Larzac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- LODEVOIS
- Lergue

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/11/2022 ; vente ; 80 Imp Georges Brassens ; Maison ; 165 000 € ; 81 m² bâtis, 663 m² de terrain, 2 037 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 85 Imp Georges Brassens ; Maison ; 155 000 € ; 106 m² bâtis, 359 m² de terrain, 1 462 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/10/2024 ; 86 Impasse Georges Brassens 34700 Lodève ; maison, 106 m² ; énergie C, climat A
- 24/10/2024 ; 87 Impasse Georges Brassens 34700 Lodève ; maison, 81 m² ; énergie C, climat B
- 17/11/2021 ; 80 Impasse Georges Brassens 34700 Lodève ; maison, 83 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Dardé (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont LE DJULIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101096147) ; 347 PARE BRISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/102562980) ; 3B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823814439) ; ASSOCIATION FRANCO PORTUGAISE COEUR D'HERAULT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923572820) ; LES CLES POUR UN EPANOUISSEMENT PERSONNEL : LA SOPHROLOGIE . (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/927843300) ; CAZA.ARTECO.09 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/911823110)
- Voies voisines : Rue Jacques Prevert (30 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-jacques-prevert-0878.md ; Route de Lambeyran (60 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/route-de-lambeyran-0631.md ; Impasse Frederic Mistral (69 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/impasse-frederic-mistral-0423.md ; Rue Anatole France (69 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-anatole-france-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/impasse-georges-brassens-0491
La commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34142_0491