# rue caspiscolat, 34700 Lodève : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73113, 3.31779 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34142_0230.

## La parcelle

- Parcelle : AC 321 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 160 m²
- Identifiant : 34142000AC0321
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 10,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 225 kWh par an, pour 1 785 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UApatc du PLUi Lodevois et Larzac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- BV Lodève

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Monuments historiques du centre ancien
- SPR de Lodève : Centre ancien
- Lergue
- LODEVOIS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 16/10/2025 ; vente ; 15 Rue Capiscolat ; Appartement ; 81 000 € ; 96 m² bâtis
- 03/07/2025 ; vente ; 1 Rue Capiscolat ; Appartement ; 74 000 € ; 54 m² bâtis, 1 370 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 3 Rue Capiscolat ; Maison ; 72 000 € ; 80 m² bâtis, 40 m² de terrain, 900 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 19 Rue Capiscolat ; Appartement ; 35 000 € ; 31 m² bâtis, 1 129 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 9001 Rue Capiscolat ; Dépendance ; 11 000 € ; 24 m² de terrain
- 07/09/2023 ; vente ; 3 Rue Capiscolat ; sols ; 80 000 € ; 40 m² de terrain
- 15/03/2021 ; vente ; 4 Rue Capiscolat ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 40 m² bâtis, 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/04/2025 ; 1 rue caspiscolat 34700 Lodève ; appartement, 56,1 m² ; énergie C, climat A
- 27/03/2025 ; 7 rue caspiscolat 34700 Lodève ; appartement, 76,4 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2024 ; 19 rue caspiscolat 34700 Lodève ; appartement, 36,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lodève (Service Administratif) ; Ecole élémentaire César Vinas (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Prosper Gély (Ecole) ; Ecole maternelle Fleury (Ecole) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Joseph Vallot (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 906, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267) ; COUR D'APPEL DE MONTPELLIER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173401118)
- Voies voisines : Rue de l’Abbaye (17 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-de-l-abbaye-0020.md ; Rue Garibaldi (25 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-garibaldi-0470.md ; Place de la Bouquerie (34 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/place-de-la-bouquerie-0180.md ; Rue Chateaudun (35 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-chateaudun-0280.md ; Impasse Saint Sauveur (44 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/impasse-saint-sauveur-1021.md ; Rue de l’Union (46 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-de-l-union-1120.md ; Rue Gambetta (46 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-gambetta-0450.md ; Boulevard de la Bouquerie (47 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/boulevard-de-la-bouquerie-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-caspiscolat-0230
La commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34142_0230