# Rue Chateaudun, 34700 Lodève : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73113, 3.31833 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34142_0280.

## La parcelle

- Parcelle : AC 302 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m)
- Contenance : 24 m²
- Identifiant : 34142000AC0302
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 12,3 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 218 kWh par an, pour 1 782 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UApatc du PLUi Lodevois et Larzac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- BV Lodève

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Monuments historiques du centre ancien
- SPR de Lodève : Centre ancien
- Lergue
- LODEVOIS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 248 de la commune

- 24/02/2025 ; déclaration préalable 03414224L0106 ; 0001 Rue Chateaudun ; parcelle AC 397 ; 1 logement ; terrain 124 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 23/10/2023 ; vente ; 13 Rue Chateaudun ; Dépendance, Appartement ; 61 100 € ; 40 m² bâtis
- 21/06/2023 ; vente ; 1 Rue Chateaudun ; Appartement ; 40 000 € ; 42 m² bâtis, 952 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 1 Rue Chateaudun ; Appartement ; 58 770 € ; 44 m² bâtis, 1 336 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 4 Rue Chateaudun ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 52 m² bâtis, 1 385 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 4 Rue Chateaudun ; Appartement ; 500 € ; 20 m² bâtis, 25 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 13 Rue Chateaudun ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 40 m² bâtis, 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 1 Rue Chateaudun 34700 Lodève ; appartement, 41,9 m² ; énergie C, climat B
- 22/05/2026 ; 16 Rue Chateaudun 34700 Lodève ; appartement, 39,2 m² ; énergie D, climat B
- 16/05/2026 ; 16 Rue Chateaudun 34700 Lodève ; appartement, 22,8 m² ; énergie C, climat B
- 09/05/2026 ; 16 Rue Chateaudun 34700 Lodève ; appartement, 41 m² ; énergie C, climat B
- 31/01/2026 ; 11 Rue Chateaudun 34700 Lodève ; maison, 114,4 m² ; énergie C, climat B
- 12/01/2026 ; 1 Rue Chateaudun 34700 Lodève ; appartement, 14,5 m² ; énergie E, climat B
- 27/05/2025 ; 16 Rue Chateaudun 34700 Lodève ; appartement, 22 m² ; énergie D, climat B
- 08/01/2025 ; 7 Rue Chateaudun 34700 Lodève ; appartement, 63,5 m² ; énergie D, climat B
- 04/10/2024 ; 4 Rue Chateaudun 34700 Lodève ; appartement, 46,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 01/10/2024 ; 4 Rue Chateaudun 34700 Lodève ; appartement, 72,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 22/02/2024 ; 1 Rue Chateaudun 34700 Lodève ; appartement, 60,2 m² ; énergie B, climat A
- 05/09/2023 ; Rue Chateaudun 34700 Lodève ; appartement, 39,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lodève (Service Administratif) ; Ecole élémentaire César Vinas (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Prosper Gély (Ecole) ; Ecole maternelle Fleury (Ecole) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Joseph Vallot (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot (Lycée, internat)
- Voies voisines : rue caspiscolat (8 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-caspiscolat-0230.md ; Impasse Chateaudun (11 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/impasse-chateaudun-0270.md ; Impasse Saint Sauveur (19 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/impasse-saint-sauveur-1021.md ; Rue de l’Union (23 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-de-l-union-1120.md ; Rue de l’Abbaye (26 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-de-l-abbaye-0020.md ; Place de l’Abbaye (38 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/place-de-l-abbaye-0010.md ; Boulevard de la Bouquerie (40 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/boulevard-de-la-bouquerie-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-chateaudun-0280
La commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34142_0280