# Rue Georges Cuvier, 34700 Lodève : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73503, 3.31889 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34142_0489.

## La parcelle

- Parcelle : AD 749
- Contenance : 1 028 m²
- Identifiant : 34142000AD0749
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 243 kWh par an, pour 1 792 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Lodevois et Larzac.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- BV Lodève

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Lergue
- LODEVOIS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 248 de la commune

- 13/03/2015 ; permis de construire 03414214L0021 ; 15 Rue Georges Cuvier ; parcelle AD 413 ; 10 m² ; terrain 800 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/02/2023 ; vente ; 18 Rue Georges Cuvier ; Maison ; 160 000 € ; 70 m² bâtis, 615 m² de terrain, 2 286 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 31/10/2022 ; 18 Rue Georges Cuvier 34700 Lodève ; maison, 90 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lodève (Service Administratif) ; Ecole élémentaire César Vinas (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Prémerlet (Ecole) ; Ecole maternelle Fleury (Ecole) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Prémerlet (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 237, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES HERAULT (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130007230) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'HERAULT (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173404310) ; ASSOC LIAISONS ENTREPRISES FORMATIONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/417520012) ; COMMUNE DE LODEVE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401425) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER HERAULT (DDTM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130008568) ; PASTOR (AMBULANCES LA MINERVOISES) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/793560046)
- Voies voisines : Rue Pierre et Marie Curie (56 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-pierre-et-marie-curie-0863.md ; Avenue de Premerlet (59 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/avenue-de-premerlet-0877.md ; Rue de la sous Prefecture (78 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-de-la-sous-prefecture-1060.md ; Chemin du Figuier (81 m) https://aucadastre.fr/lodeve-34142/chemin-du-figuier-0375.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lodeve-34142/rue-georges-cuvier-0489
La commune : https://aucadastre.fr/lodeve-34142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34142_0489