# Rue Saint Andre, 35550 Lohéac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.86826, -1.88657 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35155_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 550 kWh par an, pour 1 474 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 98 de la commune

- 13/09/2021 ; permis de construire 03515521W0003 ; Rue saint Andre ; parcelle ZM 15 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 669 m² ; terminé
- 04/01/2021 ; permis de construire 03515520W0005 ; Rue saint Andre ; parcelle ZM 15 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 699 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loheac-35155/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée St Sauveur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique les Panvolettes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont COMMUNE DE LOHEAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213501554) ; MEDIANNONCES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/437496680) ; SCI RUE DE LA POSTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347984114) ; SCI RENTA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509476263) ; SCI CHARLYNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424976983) ; PILE OU FACE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/487806895)
- Voies voisines : Chemin de Saint André (81 m) https://aucadastre.fr/loheac-35155/chemin-de-saint-andre-7okz42.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loheac-35155/rue-saint-andre-0055
La commune : https://aucadastre.fr/loheac-35155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35155_0055