# Les Mas, 49440 Loiré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.63276, -1.00155 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49178_aa02z9.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 17
- Contenance : 5 944 m²
- Identifiant : 49178000ZL0017
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 615 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Anjou Bleu Communaute, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 50 de la commune

- 28/04/2020 ; permis de construire 04917820N0002 ; Les Mas ; parcelles ZI 4, ZI 5, ZI 6 ; 491 m² ; terrain 105 280 m² ; terminé ; MASYFLO
- 17/12/2016 ; déclaration préalable 04917816N0011 ; Les Mas ; parcelle ZK 54 ; 8 m² ; terrain 79 309 m² ; autorisé ; ELECTRICITE DE FRANCE
- 01/03/2016 ; permis de construire 04917815N0009 ; Les Mas ; parcelles ZK 53B, ZK 53A ; 2 500 m² ; terrain 6 000 m² ; commencé ; EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE BOVINE LEGENDRE
- 24/12/2013 ; permis de construire 04917813N0005 ; Les Mas ; parcelles ZL 19, ZL 18, ZL 17 ; 981 m² ; terrain 97 146 m² ; commencé ; LEGENDRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loire-49178/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SCEA DE LA GUICHARDIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/828579987) ; LEGENDRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/500330006) ; SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DE LA HAIE (SCEA DE LA HAIE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/513766204) ; EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE BOVINE LEGENDRE (EARL BOVINE ALUSSE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/498527480) ; BELLEVUE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/837751106) ; LANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830734570)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loire-49178/les-mas-aa02z9
La commune : https://aucadastre.fr/loire-49178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49178_aa02z9