# Impasse du Trieur, 17111 Loix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.22154, -1.43731 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17207_0600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 058 kWh par an, pour 1 669 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, noyaux anciens des centres-bourgs, du PLUi de l'Ile de Re.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- ZONE 2 : REGLES GENERALES
- Droit de préemption urbain renforcé
- ZONAGE DEROGATOIRE DE PUBLICITE
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ensemble de ile de re

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/12/2024 ; vente ; 2 Imp du Trieur ; Maison ; 325 000 € ; 46 m² bâtis, 116 m² de terrain, 7 065 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; Imp du Trieur ; Maison ; 670 000 € ; 108 m² bâtis, 220 m² de terrain, 6 204 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/08/2022 ; 2bis Impasse du Trieur 17111 Loix ; maison, 46,4 m² ; énergie G, climat C
- 15/11/2021 ; 4 Impasse du Trieur 17111 Loix ; maison, 67,3 m², construit en 1989 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle de Loix (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont COMMUNE DE LOIX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211702071) ; ROMAIN DESCHEEMAEKERE CONSEILS (SARL RDC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/453747958) ; MARYSAM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/799735923) ; SCI LA VIOLETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919268250) ; MOREAU & FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909037111) ; SCI LA VIGNE A LOUIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501102735)
- Voies voisines : Rue de l’Abbaye (24 m) https://aucadastre.fr/loix-17207/rue-de-l-abbaye-0020.md ; Rue de Lavaud (27 m) https://aucadastre.fr/loix-17207/rue-de-lavaud-0400.md ; Chemin des Amandiers (29 m) https://aucadastre.fr/loix-17207/chemin-des-amandiers-c99yyz.md ; Rue du Passage (30 m) https://aucadastre.fr/loix-17207/rue-du-passage-0500.md ; Rue du Communal (40 m) https://aucadastre.fr/loix-17207/rue-du-communal-0220.md ; Impasse de l’Abbaye (56 m) https://aucadastre.fr/loix-17207/impasse-de-l-abbaye-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loix-17207/impasse-du-trieur-0600
La commune : https://aucadastre.fr/loix-17207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17207_0600