# Route de Vignolles, 32220 Lombez : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.47316, 0.92727 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32213_0425. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 173,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 950 kWh par an, pour 1 675 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, extensions urbaines situées dans la zone agricole, du PLU Lombez, en vigueur depuis le 14/05/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 134 de la commune - 26/01/2022 ; permis de construire 03221321A1013 ; 16 Route de Vignolles ; parcelles AE 249, AE 251 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 836 m² ; commencé - 13/11/2020 ; permis de construire 03221320A1008 ; Route de Vignolles ; parcelle AH 87 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 2 000 m² ; terminé - 30/09/2015 ; permis de construire 03221315A1009 ; Rte de Vignolles ; parcelle AE 253 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 722 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lombez-32213/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 11/04/2025 ; vente ; 1085 Rte de Vignolles ; Appartement, Dépendance ; 167 285 € ; 93 m² bâtis, 1 799 €/m² - 23/01/2025 ; vente ; 1085 Rte de Vignolles ; Dépendance, Appartement ; 149 850 € ; 90 m² bâtis, 1 665 €/m² - 14/01/2025 ; vente ; 189 Rte de Vignolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 200 m² bâtis, 2 964 m² de terrain, 1 100 €/m² - 29/09/2023 ; vente ; 1085 Rte de Vignolles ; Dépendance, Appartement ; 168 450 € ; 76 m² bâtis, 2 216 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 14/08/2026 ; 373 Route de Vignolles 32220 Lombez ; maison, 96,6 m² ; énergie A, climat A - 13/05/2026 ; 1085 Route de Vignolles 32220 Lombez ; appartement, 94,3 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A - 08/01/2026 ; 725 Route de Vignolles 32220 Lombez ; maison, 85 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B - 09/10/2025 ; 725 Route de Vignolles 32220 Lombez ; maison, 65,1 m² ; énergie D, climat B - 26/04/2025 ; Route de Vignolles 32220 Lombez ; immeuble ; énergie C, climat B - 26/04/2025 ; Route de Vignolles 32220 Lombez ; immeuble ; énergie C, climat B - 26/04/2025 ; Route de Vignolles 32220 Lombez ; immeuble ; énergie D, climat B - 26/04/2025 ; Route de Vignolles 32220 Lombez ; immeuble ; énergie C, climat B - 15/01/2025 ; 1085 Route de Vignolles 32220 Lombez ; appartement, 93,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B - 20/12/2024 ; 725 Route de Vignolles 32220 Lombez ; maison, 86 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B - 15/11/2024 ; 710 Route de Vignolles 32220 Lombez ; maison, 89,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A - 15/11/2024 ; 710 Route de Vignolles 32220 Lombez ; maison, 89,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont L.V.S. FASHION SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/513243063) ; CT LOMBEZ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/935096123) ; SCI CLYV IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/995268992) ; FRAICH TOUCH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/822195111) ; CATTON PISCINE ET JARDIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/421822131) ; AUTO CONTROLE DE LA SAVE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/384850392) - Voies voisines : Rue d’Aste (67 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-d-aste-0017.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lombez-32213/route-de-vignolles-0425 La commune : https://aucadastre.fr/lombez-32213.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32213_0425