# Rue Bertin, 32220 Lombez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47505, 0.90981 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32213_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 951 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU Lombez, en vigueur depuis le 14/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Site patrimonial remarquable de Lombez
- Couvent des Capucins
- Cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 134 de la commune

- 16/04/2019 ; permis de démolir 03221319A4002 ; Rue Bertin ; parcelle AB 664 ; terrain 76 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lombez-32213/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/03/2022 ; 2 Rue Bertin 32220 Lombez ; maison, 83,8 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 17/08/2021 ; Rue Bertin 32220 Lombez ; maison, 112 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 316, dont GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383354594) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776983546) ; DEPARTEMENT DU GERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223200015) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES GERS (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013238) ; CENTRE HOSPITALIER DU GERS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263200032)
- Voies voisines : Rue de la Reilhe (14 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-de-la-reilhe-0300.md ; Rue Jean Moulin (14 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-jean-moulin-0165.md ; Rue des Pénitents (18 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-des-penitents-0580.md ; Rue Notre Dame (30 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-notre-dame-0209.md ; Rue des Boulangers (33 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-des-boulangers-0040.md ; Rue des Greniers (37 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-des-greniers-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-bertin-0035
La commune : https://aucadastre.fr/lombez-32213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32213_0035