# Rue du Déversoir, 32220 Lombez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47467, 0.91071 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32213_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 950 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU Lombez, en vigueur depuis le 14/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan de Prévention du Risque inondation
- Eléments de paysage

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Site patrimonial remarquable de Lombez
- Couvent des Capucins
- Cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/02/2025 ; vente ; 3 Rue du Deversoir ; Appartement ; 60 000 € ; 66 m² bâtis, 909 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 3 Rue du Deversoir ; Appartement ; 60 000 € ; 82 m² bâtis, 732 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 1 Rue du Deversoir ; Appartement ; 88 500 € ; 63 m² bâtis, 1 405 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 3 Rue du Deversoir ; Appartement ; 128 750 € ; 134 m² bâtis
- 21/09/2021 ; vente ; 1 Rue du Deversoir ; Appartement ; 52 500 € ; 80 m² bâtis, 656 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 3 Rue du Deversoir ; Appartement ; 46 000 € ; 55 m² bâtis, 836 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 3 Rue du Deversoir ; Appartement ; 67 000 € ; 94 m² bâtis, 713 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/10/2022 ; 3 Rue du Déversoir 32220 Lombez ; appartement, 39,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Voies voisines : Rue de l’Eglise (22 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-de-l-eglise-0480.md ; Rue du Moulin (23 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-du-moulin-0200.md ; Place de la Cathédrale (28 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/place-de-la-cathedrale-0060.md ; Rue Notre Dame (30 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-notre-dame-0209.md ; Rue du Tinal (52 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-du-tinal-0360.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-du-deversoir-0100
La commune : https://aucadastre.fr/lombez-32213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32213_0100