# Rue du Tinal, 32220 Lombez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47525, 0.91054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32213_0360.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 951 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU Lombez, en vigueur depuis le 14/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de Prévention du Risque inondation

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Site patrimonial remarquable de Lombez
- Couvent des Capucins
- Cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/12/2024 ; vente ; Rue du Tinal ; Dépendance ; 11 000 € ; 35 m² de terrain
- 07/12/2022 ; vente ; Rue du Tinal ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 163 m² bâtis, 250 m² de terrain, 1 472 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 02/07/2025 ; 1 Rue du Tinal 32220 Lombez ; appartement, 55,6 m² ; énergie E, climat B
- 26/07/2024 ; 5 Rue du Tinal 32220 Lombez ; maison, 109,8 m² ; énergie E, climat B
- 25/02/2024 ; Rue du Tinal 32220 Lombez ; appartement, 54,8 m² ; énergie C, climat A
- 13/11/2023 ; 1 Rue du Tinal 32220 Lombez ; appartement, 64,1 m² ; énergie D, climat B
- 20/09/2023 ; 1 Rue du Tinal 32220 Lombez ; appartement, 68,8 m² ; énergie D, climat B
- 28/07/2023 ; Rue du Tinal 32220 Lombez ; maison, 84 m² ; énergie B, climat A
- 03/07/2023 ; 1 Rue du Tinal 32220 Lombez ; appartement, 27,4 m² ; énergie D, climat B
- 28/05/2022 ; 3 Rue du Tinal 32220 Lombez ; maison, 104,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 306, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383354594) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776983546) ; DEPARTEMENT DU GERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223200015) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES GERS (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013238)
- Voies voisines : Rue des Greniers (19 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-des-greniers-0140.md ; Rue des Pénitents (23 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-des-penitents-0580.md ; Rue de la Glace (24 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-de-la-glace-0540.md ; Rue Notre Dame (25 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-notre-dame-0209.md ; Rue de la République (28 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-de-la-republique-0440.md ; Rue de l’Eglise (38 m) https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-de-l-eglise-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lombez-32213/rue-du-tinal-0360
La commune : https://aucadastre.fr/lombez-32213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32213_0360