# Rue du Maréchal Leclerc, 59840 Lompret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.65691, 3.00850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59356_0282.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 207 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVD4.1, villes et villages durables - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (8)

- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/07/2025 ; vente ; 17 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 294 000 € ; 144 m² bâtis, 492 m² de terrain, 2 042 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 18 Rue du Marechal Leclerc ; Maison ; 220 000 € ; 93 m² bâtis, 292 m² de terrain, 2 366 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 10 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 217 000 € ; 72 m² bâtis, 324 m² de terrain, 3 014 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 28/04/2026 ; 18 Rue du Maréchal Leclerc 59840 Lompret ; maison, 104,6 m², construit en 1956 ; énergie D, climat B
- 08/02/2025 ; 17 Rue du Maréchal Leclerc 59840 Lompret ; maison, 128,7 m² ; énergie D, climat D
- 25/01/2025 ; 12 Rue du Maréchal Leclerc 59840 Lompret ; maison, 82,9 m² ; énergie E, climat E
- 26/01/2024 ; 18 Rue du Maréchal Leclerc 59840 Lompret ; maison, 98 m² ; énergie E, climat E
- 25/01/2024 ; 18 Rue du Maréchal Leclerc 59840 Lompret ; maison, 98 m² ; énergie E, climat E
- 10/11/2022 ; 15 Rue du Marechal Leclerc 59840 Lompret ; maison, 90,7 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 28/03/2022 ; 10 Rue du Marechal Leclerc 59840 Lompret ; maison, 80 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Verdun (42 m) https://aucadastre.fr/lompret-59356/rue-de-verdun-0300.md ; Rue de Lompret (50 m) https://aucadastre.fr/lompret-59356/rue-de-lompret-0800.md ; Rue Pasteur (53 m) https://aucadastre.fr/lompret-59356/rue-pasteur-0240.md ; Rue Paul Brame (55 m) https://aucadastre.fr/lompret-59356/rue-paul-brame-0260.md ; Rue Lamartine (64 m) https://aucadastre.fr/lompret-59356/rue-lamartine-x93bes.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lompret-59356/rue-du-marechal-leclerc-0282
La commune : https://aucadastre.fr/lompret-59356.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59356_0282