# Impasse du Benier, 69420 Longes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.50447, 4.68760 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69119_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 456,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 765 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAp, zone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatement constructible, correspondant au centre ancien du bourg de longes, du PLU Longes, en vigueur depuis le 15/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- zone "B2" : constructible avec recommandations
- PPRNPi du Gier. zone blanche : maitrise du ruissellement
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (1)

- périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 48 de la commune

- 18/07/2025 ; permis de construire 0691192500002 ; 35 Imp du Benier ; parcelles AK 818, AK 818 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 076 m² ; terminé
- 03/09/2013 ; permis de construire 06911913G0006 ; Imp du Benier ; parcelle AK 747 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 293 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/longes-69119/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/02/2024 ; vente ; 15 Imp du Benier ; Maison ; 215 650 € ; 93 m² bâtis, 205 m² de terrain, 2 319 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/03/2023 ; 15 Impasse du Benier 69420 Longes ; maison, 165 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont LE P'TIT BOUCHON DE LONGES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/851308304) ; COMMUNE DE LONGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216901199) ; LES SAISONS DE ROSALIE (LES SAISONS DE ROSALIE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/435383310) ; CENADESSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914718598) ; LE DAHLIA NOIR (LE DAHLIA NOIR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899526263) ; ASSOCIATION DES FAMILLES DE LONGES (AFL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779706340)
- Voies voisines : Place du Puits (20 m) https://aucadastre.fr/longes-69119/place-du-puits-0240.md ; Rue de la Mairie (26 m) https://aucadastre.fr/longes-69119/rue-de-la-mairie-0195.md ; Route de Sainte Croix (40 m) https://aucadastre.fr/longes-69119/route-de-sainte-croix-0294.md ; Grande Rue (44 m) https://aucadastre.fr/longes-69119/grande-rue-0147.md ; Chemin de l’Ecole Sainte Marie (44 m) https://aucadastre.fr/longes-69119/chemin-de-l-ecole-sainte-marie-0085.md ; Place des Jeux de Boules (63 m) https://aucadastre.fr/longes-69119/place-des-jeux-de-boules-0175.md ; Impasse des Hortensias (66 m) https://aucadastre.fr/longes-69119/impasse-des-hortensias-0160.md ; Place de l’Eglise (74 m) https://aucadastre.fr/longes-69119/place-de-l-eglise-0087.md ; Place de Verdun (75 m) https://aucadastre.fr/longes-69119/place-de-verdun-0335.md ; Chemin du Pressoir (75 m) https://aucadastre.fr/longes-69119/chemin-du-pressoir-0235.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/longes-69119/impasse-du-benier-0030
La commune : https://aucadastre.fr/longes-69119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69119_0030