# Montee de Chavanne, 69420 Longes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.52147, 4.66157 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69119_0050. ## La parcelle - Parcelle : AC 257 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 2 959 m² - Identifiant : 69119000AC0257 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 437,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 768 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux secteurs péripéhriques du bourg de longes, du hameau de dizimieux et du secteur de la combe à proximité directe des coeurs anciens, du PLU Longes, en vigueur depuis le 15/09/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - PPRNPi du Gier. zone blanche : maitrise du ruissellement - zone "B1" : constructible avec prescriptions ### Informations (1) - périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 48 de la commune - 05/06/2026 ; permis de construire 0691192600001 ; Montee de Chavanne ; parcelle AC 309 ; 251 m² ; terrain 1 572 m² ; autorisé ; DAM IMMOBILIER - 05/06/2026 ; permis de construire 0691192600001 ; Montee de Chavanne ; parcelle AC 309 ; 251 m² ; terrain 1 572 m² ; autorisé ; DAM IMMOBILIER Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/longes-69119/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 09/04/2024 ; vente ; 10 Mte de Chavanne ; Maison ; 326 000 € ; 252 m² bâtis, 4 785 m² de terrain - 20/02/2023 ; vente ; 10 Mte de Chavanne ; Maison ; 385 000 € ; 252 m² bâtis, 4 785 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 22/02/2024 ; 5 Montee de Chavanne 69420 Longes ; maison, 132,6 m² ; énergie D, climat B - 21/07/2023 ; 10 Montee de Chavanne 69420 Longes ; maison, 143 m², construit en 1984 ; énergie B, climat A - 11/01/2022 ; 10 Montee de Chavanne 69420 Longes ; maison, 126 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont AD PARTICIPATION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/894172923) ; AD REFRIGERATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/514561653) ; LONGES MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/791462856) ; MACH'INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/922502877) ; SCI MASTAN R (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451754154) ; DAM IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894673417) - Voies voisines : Route de Rive de Gier (73 m) https://aucadastre.fr/longes-69119/route-de-rive-de-gier-0272.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/longes-69119/montee-de-chavanne-0050 La commune : https://aucadastre.fr/longes-69119.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69119_0050