# Rue du Luminar, 54810 Longlaville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.53511, 5.79934 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54321_0130.

## La parcelle

- Parcelle : AC 263 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 155 m²
- Identifiant : 54321000AC0263
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 261,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 206 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Longlaville.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRI prescrit

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations - Commune de LONGLAVILLE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/05/2025 ; vente ; 9001 Rue du Luminar ; Dépendance, Appartement ; 147 750 € ; 60 m² bâtis, 151 m² de terrain, 2 463 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 9805 Rue du Luminar ; Dépendance ; 10 000 € ; 1 041 m² de terrain
- 25/06/2024 ; vente ; 9002 Rue du Luminar ; Maison, Dépendance ; 178 500 € ; 75 m² bâtis, 252 m² de terrain, 2 380 €/m²
- 05/04/2024 ; vente ; 2 Rue du Luminar ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 120 m² bâtis, 711 m² de terrain
- 07/06/2023 ; vente ; 4 Rue du Luminar ; Maison, Dépendance ; 205 000 € ; 82 m² bâtis, 1 351 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 9001 Rue du Luminar ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 89 m² bâtis, 337 m² de terrain, 1 798 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 2 Rue du Luminar ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 249 m² bâtis, 720 m² de terrain
- 26/10/2022 ; vente ; 9805 Rue du Luminar ; Dépendance ; 5 500 € ; 1 041 m² de terrain
- 01/12/2021 ; vente ; 13 Rue du Luminar ; Maison ; 55 000 € ; 79 m² bâtis, 484 m² de terrain, 696 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 9805 Rue du Luminar ; Dépendance ; 12 000 € ; 1 041 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/09/2022 ; 4 Rue du Luminar 54810 Longlaville ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E
- 04/09/2022 ; 4 Rue du Luminar 54810 Longlaville ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E
- 21/07/2022 ; 2 Rue du Luminar 54810 Longlaville ; maison, 129,1 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole primaire Thomas Pesquet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685316) ; CONFRERIE DES GOURMETS (SOMMELLERIE DE FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/408303758) ; MD2L SCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811546381) ; SCI DU 41 RUE D ALSACE LORRAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343945515) ; CULTURE LOISIRS EVASION (CLE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/420787616) ; GALERIE ARTZOOM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/450967492)
- Voies voisines : Avenue Bogdan Politanski (56 m) https://aucadastre.fr/longlaville-54321/avenue-bogdan-politanski-0049.md ; Rue Saint Laurent (81 m) https://aucadastre.fr/longlaville-54321/rue-saint-laurent-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/longlaville-54321/rue-du-luminar-0130
La commune : https://aucadastre.fr/longlaville-54321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54321_0130