# Cadastre de Longperrier (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77259
- Code postal : 77230
- Voies adressées : 38 ; adresses : 758
- Population : 3 152

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 328 €/m²
- Maison, prix médian : 3 090 €/m²
- Ventes en 2025 : 47 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, LONGPERRIER. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 535 sur 1 574 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 14 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de Longperrier

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/permis.md

## Copropriétés de Longperrier (registre national d'immatriculation, Anah) : 25

### Les 10 plus grandes

- 11A r du presbytere - RESIDENCE LA MADELEINE - MS211924 - 116 lots - 38 logements - syndic AVENIR IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/837717891) - AC6503338
- 4 r jehan de chambly - JEU D'ARC - 100 lots - 40 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic A.N.I. (https://auregistre.fr/entreprise/317613438) - AA7823677
- 59 r de maincourt - 65 lots - 25 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic A.N.I. (https://auregistre.fr/entreprise/317613438) - AA7825326
- RÉSIDENCE LE MAGNOLIA - 63 lots - 17 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic JURIGEST (https://auregistre.fr/entreprise/512987116) - AC8634727
- 5B r du vivier - 59 lots - 20 logements - syndic JURIGEST (https://auregistre.fr/entreprise/512987116) - AH8912263
- 76 che du gazon - 56 lots - 10 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AD9726795
- 44 che du gazon - BELLEVUE - 51 lots - 24 logements - syndic AVENIR IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/837717891) - AD8040701
- 49 r de maincourt - 43 lots - 18 logements - aucun mandat de syndic en cours - AD9725136
- 53 r du vivier - LE LOGIS - 36 lots - 12 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic A.N.I. (https://auregistre.fr/entreprise/317613438) - AH4127429
- 3B r du gue des fourches - 31 lots - 8 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic AVENIR IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/837717891) - AD8003675

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 38 voies adressées

- Allée de Chaalis (3) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/allee-de-chaalis-0103.md
- Chemin de la Cavette (14) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/chemin-de-la-cavette-0080.md
- Chemin de la Gruerie (23) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/chemin-de-la-gruerie-0180.md
- Chemin du Gazon (48) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/chemin-du-gazon-0160.md
- Impasse du Saule (3) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/impasse-du-saule-0396.md
- Impasse Riboulet (8) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/impasse-riboulet-0394.md
- La Croix Manin (3) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/la-croix-manin-B012.md
- Les Pres de l’Oseraie (8) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/les-pres-de-l-oseraie-o8a7bm.md
- Lieu Dit Moussy le Vieux (1) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/lieu-dit-moussy-le-vieux-8rs1xj.md
- N 2 Paris à Maubeuge (2) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/n-2-paris-a-maubeuge-0420.md
- Place Henri Sainte Beuve (1) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/place-henri-sainte-beuve-0245.md
- Place Jean Mermoz (10) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/place-jean-mermoz-0255.md
- Residence Francois Noblat (9) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/residence-francois-noblat-dbeqgb.md
- Residence la Pommeraie (10) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/residence-la-pommeraie-jdj0ym.md
- résidence le jardin du puits (6) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/residence-le-jardin-du-puits-1je3po.md
- Route Departementale 401 (2) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/route-departementale-401-ffv7mn.md
- Rue Artémis (14) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-artemis-0015.md
- Rue de Condé (23) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-de-conde-0105.md
- Rue de l'Industrie (16) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-de-l-industrie-0230.md
- Rue de la Belle Etoile (20) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-de-la-belle-etoile-0030.md
- Rue de la Fontaine du Meunier (57) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-de-la-fontaine-du-meunier-0150.md
- Rue de Maincourt (74) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-de-maincourt-0277.md
- Rue de Paris (23) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-de-paris-0360.md
- Rue des Hainottes (11) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-des-hainottes-0215.md
- Rue des Poiriers (13) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-des-poiriers-0374.md
- Rue du Bordet (47) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-du-bordet-0060.md
- Rue du Docteur Alexis Bethoux (27) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-du-docteur-alexis-bethoux-0130.md
- Rue du Gué des Fourches (19) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-du-gue-des-fourches-0210.md
- Rue du Hamel (11) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-du-hamel-0220.md
- Rue du Ponceau (38) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-du-ponceau-0380.md
- Rue du Presbytère (13) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-du-presbytere-0383.md
- Rue du Vivier (85) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-du-vivier-0400.md
- Rue Jehan de Chambly (3) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-jehan-de-chambly-0258.md
- Rue Résidence François Noblat (9) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-residence-francois-noblat-0390.md
- Ruelle de l'Oseraie (8) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/ruelle-de-l-oseraie-0350.md
- Ruelle des Bergers (18) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/ruelle-des-bergers-0040.md
- Ruelle du Ponceau (13) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/ruelle-du-ponceau-0381.md
- Ruelle Dugue (65) : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/ruelle-dugue-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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