# Rue de Condé, 77230 Longperrier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.05274, 2.66898 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77259_0105.

## La parcelle

- Parcelle : C 833
- Contenance : 2 882 m²
- Identifiant : 772590000C0833
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine ( dominante pavillonnaire), du PLU Longperrier, en vigueur depuis le 04/02/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/05/2022 ; vente ; 4 Rue de Conde ; Maison ; 342 000 € ; 106 m² bâtis, 531 m² de terrain, 3 226 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 2 Rue de Conde ; Maison ; 289 000 € ; 138 m² bâtis, 859 m² de terrain
- 10/02/2022 ; vente ; 30 Rue de Conde ; Maison ; 373 000 € ; 116 m² bâtis, 587 m² de terrain, 3 216 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/08/2026 ; 16 Rue de Condé 77230 Longperrier ; maison, 94,5 m², construit en 1982 ; énergie E, climat C
- 08/08/2025 ; 6 Rue de Condé 77230 Longperrier ; maison, 78,6 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 09/11/2023 ; 16 Rue de Condé 77230 Longperrier ; maison, 71,5 m², construit en 1981 ; énergie E, climat B
- 09/06/2023 ; 9 Rue de Condé 77230 Longperrier ; maison, 145,9 m² ; énergie D, climat B
- 13/10/2021 ; 4 Rue de Condé 77230 Longperrier ; maison, 94,4 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Dammartin en Goële (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Eau Bonne (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Les Bergers (Ecole) ; Ecole maternelle Eaubonne (Ecole) ; Lycée polyvalent Charles de Gaulle (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont AIRBORN INTERNATIONAL LIMITED (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/511206997) ; ASSAINIS. A.J.F. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/451469837) ; PAPY AUTOS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/900118811) ; J.E.L. (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/753709898) ; ML FRERES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/508473519) ; SRA CAPITAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/103978631)
- Voies voisines : Rue du Docteur Alexis Bethoux (77 m) https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-du-docteur-alexis-bethoux-0130.md ; Avenue de Saint-Guinfort (79 m) https://aucadastre.fr/longperrier-77259/avenue-de-saint-guinfort-0900.md ; Avenue de l'Eau Bonne (91 m) https://aucadastre.fr/longperrier-77259/avenue-de-l-eau-bonne-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-de-conde-0105
La commune : https://aucadastre.fr/longperrier-77259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77259_0105