# Rue du Hamel, 77230 Longperrier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.05187, 2.65935 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77259_0220.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine ( dominante pavillonnaire), du PLU Longperrier, en vigueur depuis le 04/02/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/06/2024 ; vente ; 1 Rue du Hamel ; Maison ; 230 000 € ; 96 m² bâtis, 171 m² de terrain, 2 396 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 6 Rue du Hamel ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 40 m² bâtis, 64 m² de terrain, 3 250 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 8 Rue du Hamel ; Maison, Dépendance ; 169 000 € ; 39 m² bâtis, 440 m² de terrain, 4 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/07/2025 ; 1ter Rue du Hamel 77230 Longperrier ; appartement, 32 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 12/07/2025 ; 1ter Rue du Hamel 77230 Longperrier ; appartement, 32 m², construit en 1994 ; énergie E, climat B
- 12/07/2025 ; 1ter Rue du Hamel 77230 Longperrier ; appartement, 28 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 12/07/2025 ; 1ter Rue du Hamel 77230 Longperrier ; appartement, 34 m² ; énergie E, climat B
- 12/07/2025 ; 1ter Rue du Hamel 77230 Longperrier ; appartement, 48 m², construit en 1994 ; énergie E, climat C
- 12/07/2025 ; 1ter Rue du Hamel 77230 Longperrier ; appartement, 48 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 29/05/2024 ; 7 Rue du Hamel 77230 Longperrier ; appartement, 58,5 m² ; énergie E, climat E
- 29/05/2024 ; 7 Rue du Hamel 77230 Longperrier ; appartement, 58,5 m² ; énergie D, climat D
- 28/11/2023 ; 1 Rue du Hamel 77230 Longperrier ; maison, 74,5 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2023 ; 8 Rue du Hamel 77230 Longperrier ; maison, 48,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 05/07/2022 ; 7 Rue du Hamel 77230 Longperrier ; appartement, 58,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 16/09/2021 ; 8 Rue du Hamel 77230 Longperrier ; maison, 48,5 m², construit en 1948 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Bergers (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont COMMUNE LONGPERRIER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217702596) ; SAS REHAB (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898105432) ; MICRO CRECHE LES CROCOS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/909630568) ; MONDIAL TRANSIT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/343579330) ; SOPRELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/912497401) ; B.D.S LOGISTIQUE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/532644838)
- Voies voisines : résidence le jardin du puits (7 m) https://aucadastre.fr/longperrier-77259/residence-le-jardin-du-puits-1je3po.md ; Rue du Ponceau (47 m) https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-du-ponceau-0380.md ; Rue de Maincourt (58 m) https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-de-maincourt-0277.md ; Rue du Presbytère (82 m) https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-du-presbytere-0383.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-du-hamel-0220
La commune : https://aucadastre.fr/longperrier-77259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77259_0220