# Ruelle Dugue, 77230 Longperrier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04992, 2.66792 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77259_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine ( dominante pavillonnaire), du PLU Longperrier, en vigueur depuis le 04/02/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 140 de la commune

- 06/05/2021 ; permis de construire 0772592100002 ; Rue Dugué ; parcelle C 1520 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 362 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 24/09/2025 ; vente ; 3 Rle A Dugue ; Maison ; 364 590 € ; 142 m² bâtis, 483 m² de terrain, 2 568 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 33 Rle A Dugue ; Maison ; 200 000 € ; 73 m² bâtis, 297 m² de terrain, 2 740 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; Rle A Dugue ; terrains a bâtir ; 1 € ; 2 652 m² de terrain
- 06/08/2024 ; vente ; 2 Rle A Dugue ; Maison ; 272 000 € ; 111 m² bâtis, 2 450 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; Rle A Dugue ; Appartement ; 244 000 € ; 101 m² bâtis, 703 m² de terrain
- 22/06/2022 ; vente ; 33 Rle A Dugue ; vergers ; 71 000 € ; 297 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; 5 Rle A Dugue ; Maison ; 339 000 € ; 97 m² bâtis, 484 m² de terrain, 3 495 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; Rle A Dugue ; terrains a bâtir ; 167 000 € ; 456 m² de terrain
- 19/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rle A Dugue ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 42 m² bâtis, 4 357 €/m²
- 02/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rle A Dugue ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 41 m² bâtis, 4 512 €/m²
- 26/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rle A Dugue ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 41 m² bâtis, 4 268 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 20 Rle A Dugue ; Maison ; 315 000 € ; 83 m² bâtis, 399 m² de terrain, 3 795 €/m²
- 03/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rle A Dugue ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 39 m² bâtis, 4 744 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; Rle A Dugue ; Maison ; 130 000 € ; 140 m² bâtis, 431 m² de terrain, 929 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/07/2025 ; 40 Ruelle Dugue 77230 Longperrier ; maison, 103,5 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 16/06/2025 ; 3 Ruelle Dugue 77230 Longperrier ; maison, 139,8 m² ; énergie D, climat D
- 29/03/2024 ; 33 Ruelle Dugue 77230 Longperrier ; maison, 112 m², construit en 1972 ; énergie C, climat B
- 29/03/2024 ; 33 Ruelle Dugue 77230 Longperrier ; maison, 112 m², construit en 1972 ; énergie C, climat B
- 12/03/2024 ; 14 Ruelle Dugue 77230 Longperrier ; maison, 140,2 m², construit en 1956 ; énergie D, climat B
- 13/07/2023 ; 33 Ruelle Dugue 77230 Longperrier ; maison, 77 m² ; énergie B, climat A
- 01/07/2023 ; 14 Ruelle Dugue 77230 Longperrier ; maison, 142,1 m² ; énergie E, climat B
- 12/04/2023 ; 17 Ruelle Dugue 77230 Longperrier ; maison, 110 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 27/03/2023 ; 2 Ruelle Dugue 77230 Longperrier ; maison, 117,1 m² ; énergie D, climat D
- 21/09/2022 ; 28 Ruelle Dugue 77230 Longperrier ; maison, 56 m² ; énergie D, climat B
- 26/02/2022 ; Ruelle Dugue 77230 Longperrier ; appartement, 40,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 26/02/2022 ; Ruelle Dugue 77230 Longperrier ; appartement, 39 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Eau Bonne (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Charles de Gaulle (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle (Lycée, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Artémis (64 m) https://aucadastre.fr/longperrier-77259/rue-artemis-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/longperrier-77259/ruelle-dugue-0140
La commune : https://aucadastre.fr/longperrier-77259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77259_0140