# Impasse des Mésanges, 54260 Longuyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.43815, 5.60210 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54322_0469.

## La parcelle

- Parcelle : AP 491
- Contenance : 784 m²
- Identifiant : 54322000AP0491
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 273,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 257 kWh par an, pour 1 354 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone d urbanisation future a court terme, du PLU Longuyon, en vigueur depuis le 01/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Louise Michel (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont MANA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808357362) ; BOXING CLUB LONGUYON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/838621134) ; SCI CORLEMAX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812045961) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES RADIOS-AMATEURS DE LA SECURITE CIVILE DE MEURTHE ET MOSELLE (ADRASEC 54) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750196347)
- Voies voisines : Rue de Belle Fay (53 m) https://aucadastre.fr/longuyon-54322/rue-de-belle-fay-80xkgd.md ; Chemin des Vergers (54 m) https://aucadastre.fr/longuyon-54322/chemin-des-vergers-0684.md ; Résidence Blanche (71 m) https://aucadastre.fr/longuyon-54322/residence-blanche-a033.md ; Impasse des Chardonnerêts (73 m) https://aucadastre.fr/longuyon-54322/impasse-des-chardonnerets-0154.md ; Résidence Blanche (86 m) https://aucadastre.fr/longuyon-54322/residence-blanche-A033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/longuyon-54322/impasse-des-mesanges-0469
La commune : https://aucadastre.fr/longuyon-54322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54322_0469