# Impasse Calendini, 21600 Longvic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.29759, 5.05464 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21355_0190.

## La parcelle

- Parcelle : AB 443
- Contenance : 684 m²
- Identifiant : 21355000AB0443
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 504 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Emplacement Reserve - Voie publique n 10
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus centraux
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
- Hauteur - 12m + bonus / 7m
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Fonctions urbaines - Mixite

### Informations (12)

- Sismicité - Aléa Très Faible
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR2_250_m
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Longvic
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 331 de la commune

- 08/07/2024 ; déclaration préalable 02135524R0063 ; 1 Impasse Calendini ; parcelles AB 436, AB 440 ; terrain 7 509 m² ; autorisé ; KINE PBMH
- 26/04/2022 ; permis de construire 02135522R0006 ; 2 Impasse Calendini ; parcelles AE 426, AE 428 ; 1 logement, 186 m² ; terrain 1 071 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/longvic-21355/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31

- 30/10/2025 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 98 m² bâtis
- 28/07/2025 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 44 m² bâtis, 3 273 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Appartement, Dépendance ; 214 000 € ; 67 m² bâtis
- 11/03/2025 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance ; 7 000 €
- 27/02/2025 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 116 m² bâtis, 2 672 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 33 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 40 m² bâtis
- 25/06/2024 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 370 000 € ; 227 m² bâtis, 1 630 €/m²
- 11/06/2024 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 63 m² bâtis
- 15/05/2024 ; adjudication ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Appartement ; 81 000 € ; 33 m² bâtis, 2 455 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Appartement ; 355 000 € ; 92 m² bâtis
- 19/09/2023 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 45 m² bâtis
- 20/04/2023 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 44 m² bâtis, 3 409 €/m²
- 04/03/2023 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 67 m² bâtis
- 20/06/2022 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance ; 7 000 €
- 21/02/2022 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance ; 7 000 €
- 27/01/2022 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance ; 14 000 €
- 18/01/2022 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance ; 7 000 €
- 17/01/2022 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance ; 7 000 €
- 14/01/2022 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance ; 7 000 €
- 14/01/2022 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance ; 7 000 €
- 07/12/2021 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance ; 7 000 €
- 07/10/2021 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance ; 7 000 €
- 20/07/2021 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Appartement ; 335 000 € ; 99 m² bâtis, 3 384 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 75 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Appartement ; 225 794 € ; 74 m² bâtis, 3 051 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 81 m² bâtis, 3 395 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Appartement, Dépendance ; 234 000 € ; 75 m² bâtis, 3 120 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance, Appartement ; 202 000 € ; 67 m² bâtis
- 18/02/2021 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Dépendance ; 7 000 €
- 29/01/2021 ; vente ; 1 Imp Calendini ; Appartement, Dépendance ; 197 000 € ; 62 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 1e Impasse Calendini 21600 Longvic ; appartement, 46 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 22/07/2026 ; 18bis Impasse Calendini 21600 Longvic ; maison, 137 m² ; énergie E, climat D
- 21/07/2026 ; 4 Impasse Calendini 21600 Longvic ; maison, 80,4 m² ; énergie G, climat C
- 15/07/2026 ; 1 Impasse Calendini 21600 Longvic ; appartement, 42,8 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 07/07/2026 ; 1d Impasse Calendini 21600 Longvic ; appartement, 45,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 1d Impasse Calendini 21600 Longvic ; appartement, 32,6 m² ; énergie C, climat C
- 05/06/2026 ; 16 Impasse Calendini 21600 Longvic ; maison, 114,8 m², construit en 1956 ; énergie G, climat F
- 20/05/2026 ; 1b Impasse Calendini 21600 Longvic ; appartement, 37,3 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 1c Impasse Calendini 21600 Longvic ; appartement, 73,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 15/04/2026 ; 1a Impasse Calendini 21600 Longvic ; appartement, 62,3 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 25/03/2026 ; 1d Impasse Calendini 21600 Longvic ; appartement, 71,9 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 05/02/2026 ; 1 Impasse Calendini 21600 Longvic ; appartement, 45,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Roland Dorgelès (Collège, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET (Ecole)
- Voies voisines : Route de Dijon (67 m) https://aucadastre.fr/longvic-21355/route-de-dijon-0410.md ; Avenue President John Kennedy (71 m) https://aucadastre.fr/longvic-21355/avenue-president-john-kennedy-0930.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/longvic-21355/impasse-calendini-0190
La commune : https://aucadastre.fr/longvic-21355.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21355_0190