# Rue Olympe de Gouges, 21600 Longvic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.29424, 5.06151 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21355_0605.

## La parcelle

- Parcelle : AH 487
- Contenance : 80 m²
- Identifiant : 21355000AH0487
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 227,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 504 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AU, zone a urbaniser, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Fonctions urbaines - Mixite
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Site de projet n 3
- Espaces verts - Site de projet - PLT 0,2 / CBS 0,6
- Mixite de l'habitat - Site de projet - 50% LA
- Hauteur - Site de projet - 9m + bonus
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- Implantations - Tissus peripheriques

### Informations (11)

- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Longvic
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Droit de preemption urbain simple
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR1_300_m
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zonage assainissement PLUI
- Zone à urbaniser soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/12/2024 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 406 000 € ; 133 m² bâtis, 409 m² de terrain, 3 053 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Roland Dorgelès (Collège, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     LEON BLUM (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue Joséphine Baker (26 m) https://aucadastre.fr/longvic-21355/rue-josephine-baker-0020.md ; Rue Françoise Giroud (38 m) https://aucadastre.fr/longvic-21355/rue-francoise-giroud-0600.md ; Rue Simone Veil (45 m) https://aucadastre.fr/longvic-21355/rue-simone-veil-2000.md ; Rue Simone de Beauvoir (57 m) https://aucadastre.fr/longvic-21355/rue-simone-de-beauvoir-0027.md ; Impasse Albert Barbier (97 m) https://aucadastre.fr/longvic-21355/impasse-albert-barbier-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/longvic-21355/rue-olympe-de-gouges-0605
La commune : https://aucadastre.fr/longvic-21355.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21355_0605