# Rue Pasteur, 54400 Longwy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.52766, 5.77686 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54323_1260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 271 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 179 kWh par an, pour 1 319 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDd du PLU Longwy, en vigueur depuis le 25/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- enceinte fortifiée de la ville haute et Porte de France

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 257 de la commune

- 17/07/2026 ; déclaration préalable 0543232600071 ; 30 Rue Pasteur ; parcelle AM 444 ; 1 logement, 10,25 m² ; terrain 59 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/longwy-54323/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 29/09/2025 ; vente ; 49 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 157 260 € ; 75 m² bâtis, 2 097 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 34 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 166 250 € ; 159 m² bâtis, 1 290 m² de terrain
- 23/05/2025 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Maison ; 149 000 € ; 72 m² bâtis, 227 m² de terrain, 2 069 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; Rue Pasteur ; sols ; 4 000 € ; 30 m² de terrain
- 31/01/2025 ; vente ; 49 Rue Pasteur ; Appartement ; 10 000 € ; 41 m² bâtis, 244 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 49 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 155 m² bâtis
- 25/10/2024 ; vente ; 49 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 63 m² bâtis, 952 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 49 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 69 m² bâtis, 1 884 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 49 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 53 800 € ; 28 m² bâtis, 1 921 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 32 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 329 212 € ; 174 m² bâtis, 1 659 m² de terrain
- 19/03/2024 ; vente ; 49 Rue Pasteur ; Appartement ; 40 000 € ; 30 m² bâtis, 1 333 €/m²
- 22/01/2024 ; vente ; 41 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 192 m² bâtis, 2 808 m² de terrain
- 31/01/2023 ; vente ; 47 Rue Pasteur ; Maison ; 194 000 € ; 105 m² bâtis, 156 m² de terrain, 1 848 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 49 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 316 m² bâtis, 861 m² de terrain, 380 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 51 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 66 000 € ; 223 m² bâtis, 5 540 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/05/2026 ; 6 Rue Pasteur 54400 Longwy ; maison, 99,6 m² ; énergie D, climat D
- 11/03/2026 ; 8 Rue Pasteur 54400 Longwy ; maison, 106,1 m² ; énergie E, climat E
- 26/11/2025 ; 30 Rue Pasteur 54400 Longwy ; appartement, 56,6 m² ; énergie D, climat D
- 26/11/2025 ; 30 Rue Pasteur 54400 Longwy ; appartement, 49,2 m² ; énergie E, climat E
- 26/11/2025 ; 30 Rue Pasteur 54400 Longwy ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat D
- 05/11/2025 ; 49 Rue Pasteur 54400 Longwy ; appartement, 53,2 m² ; énergie D, climat B
- 25/09/2025 ; 40 Rue Pasteur 54400 Longwy ; appartement, 120 m² ; énergie E, climat E
- 25/09/2025 ; 40 Rue Pasteur 54400 Longwy ; appartement, 81 m² ; énergie F, climat F
- 31/07/2025 ; 4 Rue Pasteur 54400 Longwy ; maison, 88,4 m² ; énergie E, climat E
- 06/07/2025 ; 49 Rue Pasteur 54400 Longwy ; appartement, 73 m² ; énergie C, climat A
- 06/07/2025 ; 49 Rue Pasteur 54400 Longwy ; appartement, 35 m² ; énergie C, climat A
- 04/07/2025 ; 28 Rue Pasteur 54400 Longwy ; appartement, 53,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire Edouard Dreux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 222, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMMUNE DE LONGWY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215403239) ; ALISES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/343262770) ; VISION ET PATRIMOINE  SCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898014956) ; GIANLORENZO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/392047536) ; AL-QALAM VOYAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/917638462)
- Voies voisines : Rue Gustave Raty (20 m) https://aucadastre.fr/longwy-54323/rue-gustave-raty-0750.md ; Rue Henri Bessemer (43 m) https://aucadastre.fr/longwy-54323/rue-henri-bessemer-0770.md ; Rue Dupont des Loges (54 m) https://aucadastre.fr/longwy-54323/rue-dupont-des-loges-0490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/longwy-54323/rue-pasteur-1260
La commune : https://aucadastre.fr/longwy-54323.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54323_1260