# Avenue Marcel Dassault, 64140 Lons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30193, -0.41411 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64348_0659.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 655 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UY, zone d'activité économique, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d aménagement et de programmation - ZAE_a

### Informations (2)

- DPU : PARC D'ACTIVITE INDUSLONS
- zone activité économique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 691 de la commune

- 30/07/2026 ; permis de construire 0643482600016 ; 6 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AI 717, AI 720, AI 722 ; 248 m² ; terrain 5 456 m² ; autorisé
- 03/06/2026 ; permis de construire 0643482600013 ; 0 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AL 1086, AL 1087 ; 35 m² ; terrain 121 090 m² ; terminé ; LES FROMAGERIES OCCITANES
- 23/06/2025 ; permis de construire 0643482500026 ; 14 Avenue Marcel Dassault ; parcelle AL 1087 ; 27 m² ; terrain 28 906 m² ; terminé ; LES FROMAGERIES OCCITANES
- 18/10/2024 ; permis de construire 06434824P0014 ; 27 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AI 754, AI 756 ; 448 m² ; terrain 1 870 m² ; commencé ; NOLIVOS 2
- 18/09/2024 ; permis de construire 06434824P0032 ; 14 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AL 1086, AL 1087, AL 1088 ; 154 m² ; terrain 168 463 m² ; autorisé ; CANDIA
- 27/09/2022 ; permis de construire 06434822P0026 ; 14 Avenue Marcel Dassault ; parcelle AL 1087 ; 661 m² ; terrain 28 906 m² ; terminé ; LES FROMAGERIES OCCITANES
- 22/07/2022 ; permis de construire 06434822P0007 ; 14 Avenue Marcel Dassault ; parcelle AL 1086 ; 81 m² ; terrain 92 184 m² ; terminé ; LES FROMAGERIES OCCITANES
- 28/07/2021 ; déclaration préalable 06434821P0149 ; 13 Avenue Marcel Dassault ; parcelle AI 1159 ; terrain 1 326 m² ; autorisé ; SWM DISTRIBUTION
- 05/04/2018 ; permis de construire 06434818P0004 ; 13 Avenue Marcel Dassault ; parcelles AI 691, AI 695, AI 697 ; terrain 2 102 m² ; commencé ; BLUE NOTE
- 08/06/2017 ; permis de construire 06434817P0032 ; 14 Avenue Marcel Dassault ; parcelle AL 1086 ; 1 341 m² ; terrain 92 184 m² ; commencé ; CANDIA
- 05/06/2015 ; permis de construire 06434815P0016 ; 14 Av Marcel Dassault ; parcelles AL 1086, AL 1087, AL 1088 ; 1 400 m² ; terrain 168 463 m² ; terminé ; CANDIA
- 09/04/2015 ; permis de construire 06434815P0003 ; 14 Av Marcel Dassault ; parcelle AL 1087 ; 810 m² ; terrain 28 906 m² ; terminé ; LES FROMAGERIES OCCITANES
- 06/08/2014 ; permis de construire 06434814P0012 ; 11 Av Marcel Dassault ; parcelles AI 647, AI 650, AI 652 ; 92 m² ; terrain 5 500 m² ; commencé ; MAGENDIE JEAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lons-64348/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/05/2024 ; vente ; 3 Av Marcel Dassault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 490 000 € ; 501 m² bâtis
- 30/05/2024 ; vente ; 3 Av Marcel Dassault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 258 000 € ; 139 m² bâtis
- 15/03/2022 ; vente ; Av Marcel Dassault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 620 000 € ; 384 m² bâtis, 1 870 m² de terrain, 1 615 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; SISCA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352747018) ; SODIAAL UNION (SODIAAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/351572888) ; LES FROMAGERIES OCCITANES (LFO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/397815754) ; APR SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/399921626) ; SICA PYRENEENNE BETAIL ET VIANDE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/777349341)
- Voies voisines : Chemin Des Berges Du Gave (65 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/chemin-des-berges-du-gave-0354.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lons-64348/avenue-marcel-dassault-0659
La commune : https://aucadastre.fr/lons-64348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64348_0659