# Avenue Philippe Lebon, 64140 Lons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31081, -0.42779 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64348_0775.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 668 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UY, zone d'activité économique, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d aménagement et de programmation - ZAE_a

### Informations (2)

- zone activité économique
- DPU : PARC D'ACTIVITE INDUSLONS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 691 de la commune

- 12/05/2026 ; permis de construire 0643482600007 ; 4 Avenue Philippe Lebon ; parcelle AL 1165 ; 235 m² ; terrain 385 m² ; autorisé
- 22/07/2021 ; permis de construire 06434821P0032 ; 7 Avenue Philippe Lebon ; parcelle AL 335 ; 561 m² ; terrain 2 094 m² ; terminé ; CONFLUENCE
- 13/05/2014 ; permis de construire 06434814P0007 ; 1 Av Philippe Lebon ; parcelles AL 419, AL 425 ; 268 m² ; terrain 1 459 m² ; terminé ; SCI ALPINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lons-64348/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/10/2022 ; vente ; 4 Av Philippe Lebon ; sols ; 40 000 € ; 387 m² de terrain
- 12/05/2022 ; vente ; Av Philippe Lebon ; sols ; 92 500 € ; 2 000 m² de terrain
- 21/03/2022 ; vente ; 3 Av Philippe Lebon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 628 m² bâtis, 2 200 m² de terrain, 398 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Avenue Barthelemy Thimonnier (83 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/avenue-barthelemy-thimonnier-0335.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lons-64348/avenue-philippe-lebon-0775
La commune : https://aucadastre.fr/lons-64348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64348_0775