# Chemin Salié, 64140 Lons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.33640, -0.38556 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64348_0835.

## La parcelle

- Parcelle : AC 249
- Contenance : 1 231 m²
- Identifiant : 64348000AC0249
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 708 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de renforcement de mixité sociale

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 691 de la commune

- 06/02/2026 ; permis de construire 0643482500058 ; 3 Chemin Salié ; parcelle AR 265 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 1 262 m² ; autorisé
- 18/06/2024 ; permis de construire 06434824P0010 ; 3b Chemin Salie ; parcelle AR 264 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 950 m² ; commencé
- 28/04/2017 ; permis de construire 06434817P0010 ; 41 Chemin Salie ; parcelle AP 2 ; 806 m² ; terrain 2 987 m² ; terminé ; COMMUNE DE LONS
- 28/05/2014 ; permis de construire 06434814P0008 ; Ch Salié ; parcelle AR 115 ; 155 logements, 10 598 m² ; terrain 17 320 m² ; terminé ; TAGERIM PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lons-64348/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 18/12/2025 ; vente ; 11 Che Salie ; Maison, Dépendance ; 207 500 € ; 150 m² bâtis, 2 340 m² de terrain, 1 383 €/m²
- 08/10/2025 ; vente ; 37 Che Salie ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 50 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 24/09/2025 ; vente ; 9007 Che Salie ; terrains d'agrément ; 107 500 € ; 844 m² de terrain
- 20/05/2025 ; vente ; 37 Che Salie ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 52 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; 9007 Che Salie ; terrains d'agrément ; 92 000 € ; 680 m² de terrain
- 23/01/2025 ; vente ; 37 Che Salie ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 40 m² bâtis
- 08/09/2023 ; vente ; 39 Che Salie ; Appartement ; 129 000 € ; 51 m² bâtis, 2 529 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 37 Che Salie ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 60 m² bâtis
- 12/07/2023 ; vente ; 3 Che Salie ; jardins ; 176 000 € ; 1 262 m² de terrain
- 05/05/2023 ; vente ; 7 Che Salie ; terrains a bâtir ; 195 000 € ; 1 155 m² de terrain
- 04/02/2022 ; vente ; 37 Che Salie ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 74 m² bâtis
- 01/12/2021 ; vente ; 38 Che Salie ; Maison ; 345 300 € ; 185 m² bâtis, 2 825 m² de terrain, 1 866 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 37 Che Salie ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 40 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 35 Che Salie ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 74 m² bâtis
- 19/05/2021 ; vente ; 37 Che Salie ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 31 m² bâtis, 1 613 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 14 Che Salie ; Maison, Dépendance ; 222 000 € ; 68 m² bâtis, 1 554 m² de terrain, 3 265 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 39 Chemin Salié 64140 Lons ; appartement, 51,4 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 24/05/2026 ; 38 Chemin Salié 64140 Lons ; maison, 109,6 m² ; énergie C, climat B
- 06/02/2026 ; 39 Chemin Salié 64140 Lons ; appartement, 73,6 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B
- 18/06/2025 ; 14 Chemin Salié 64140 Lons ; maison, 77 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 18/06/2025 ; 35 Chemin Salié 64140 Lons ; immeuble ; énergie D, climat B
- 12/05/2025 ; 39 Chemin Salié 64140 Lons ; appartement, 32,1 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 12/05/2025 ; 39 Chemin Salié 64140 Lons ; appartement, 40,6 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 12/05/2025 ; 39 Chemin Salié 64140 Lons ; appartement, 32 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 04/05/2025 ; 35 Chemin Salié 64140 Lons ; appartement, 77 m² ; énergie D, climat B
- 23/04/2025 ; 37 Chemin Salié 64140 Lons ; appartement, 49 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 19/12/2024 ; 37 Chemin Salié 64140 Lons ; appartement, 52,5 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B
- 15/12/2024 ; 7 Chemin Salié 64140 Lons ; maison, 172 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont AGRIVISION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/323067413) ; COQUETTE LA CREVETTE (COQUETTE LA CREVETTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/518816590) ; BEARN RADIATEURS SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/344245287) ; ABC CLOUD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/849354972) ; BD CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106406663) ; SUD RADIATEUR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/384643524)
- Voies voisines : Allée Lou Beth Ceu (30 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/allee-lou-beth-ceu-0637.md ; Chemin du Pont Long (84 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/chemin-du-pont-long-0783.md ; Impasse des Étriers (99 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/impasse-des-etriers-0496.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lons-64348/chemin-salie-0835
La commune : https://aucadastre.fr/lons-64348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64348_0835