# Impasse Clement Ader, 64140 Lons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30172, -0.41692 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64348_0285.

## La parcelle

- Parcelle : AI 1074 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 2 937 m²
- Identifiant : 64348000AI1074
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 643 kWh par an, pour 1 547 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UY, zone d'activité économique, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d aménagement et de programmation - ZAE_a

### Informations (2)

- zone activité économique
- DPU : PARC D'ACTIVITE INDUSLONS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 691 de la commune

- 06/12/2016 ; permis de construire 06434816P0054 ; Impasse Clement Ader ; parcelle AI 896 ; 33 m² ; terrain 1 241 m² ; autorisé
- 11/03/2016 ; permis de construire 06434815P0071 ; 2 Impasse Clement Ader ; parcelle AI 1071 ; 6 345 m² ; terrain 6 885 m² ; terminé ; SCI G IMMO LONS
- 14/09/2015 ; permis de construire 06434815P0042 ; 5 Imp Clement Ader ; parcelles AI 789, AI 832, AI 835 ; 191 m² ; terrain 5 857 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lons-64348/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; HOMEBOX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404196529) ; SODIAAL UNION (SODIAAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/351572888) ; COREN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/397615998) ; FASTENAL EUROPE FR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834591166) ; APR SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/399921626)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lons-64348/impasse-clement-ader-0285
La commune : https://aucadastre.fr/lons-64348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64348_0285