# Impasse Clos Marandré, 64140 Lons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31455, -0.41130 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64348_010r4n.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 667 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, zone centre historique (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- secteur de renforcement de mixité sociale
- Orientation d aménagement et de programmation - LON_cv1
- Hauteur maximale autorisée = R+2+c

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/10/2025 ; Impasse Clos Marandré 64140 Lons ; maison, 135,6 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET (Ecole) ; Ecole primaire Henri Perrot (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont COMMUNE DE LONS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216403485) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266403328) ; SCI DE LARTIGUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/334819240) ; OFFICE MUNICIPAL DES SPORTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/343282885) ; COMITE ACTION SOCIAL PERSON COMMUN LONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/348752635) ; LE QUILLET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410435994)
- Voies voisines : Rue De La Mairie (46 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/rue-de-la-mairie-0650.md ; Impasse des Cerisiers (66 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/impasse-des-cerisiers-8350.md ; Impasse des Écoles (67 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/impasse-des-ecoles-0460.md ; Rue Des Ecoles (74 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/rue-des-ecoles-0461.md ; Rue de l'Olivier (87 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/rue-de-l-olivier-0732.md ; Rue du Souvenir (94 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/rue-du-souvenir-0845.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lons-64348/impasse-clos-marandre-010r4n
La commune : https://aucadastre.fr/lons-64348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64348_010r4n