# Impasse d'Aurigny, 64140 Lons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31271, -0.41268 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64348_1660.

## La parcelle

- Parcelle : AM 1787 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 602 m²
- Identifiant : 64348000AM1787
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 666 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone d'extension - habitat dense, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- secteur de renforcement de mixité sociale
- Hauteur maximale autorisée = R+3+c

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 691 de la commune

- 06/03/2026 ; permis de construire 0643482600004 ; 4 Impasse d'Aurigny ; parcelle AM 2373 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 471 m² ; commencé
- 09/10/2023 ; permis de construire 06434823P0054 ; 2 Impasse d'Aurigny ; parcelle AM 363 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 910 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lons-64348/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/03/2024 ; vente ; 2 Imp D Aurigny ; prés ; 95 000 € ; 445 m² de terrain
- 30/03/2021 ; vente ; 3 Imp D Aurigny ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 176 000 € ; 72 m² bâtis, 2 444 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/11/2025 ; 1 Impasse d'Aurigny 64140 Lons ; immeuble, construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 26/06/2025 ; Impasse d'Aurigny 64140 Lons ; maison, 187,8 m² ; énergie D, climat B
- 04/02/2025 ; Impasse d'Aurigny 64140 Lons ; maison, 190 m² ; énergie D, climat B
- 05/11/2021 ; 1 Impasse d'Aurigny 64140 Lons ; appartement, 76,5 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET (Ecole) ; Ecole primaire Henri Perrot (Ecole)
- Voies voisines : Allée de Pédegan (57 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/allee-de-pedegan-0752.md ; Rue du Souvenir (71 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/rue-du-souvenir-0845.md ; Impasse des Cerisiers (83 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/impasse-des-cerisiers-8350.md ; Rue Henri Lamarque (91 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/rue-henri-lamarque-0551.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lons-64348/impasse-d-aurigny-1660
La commune : https://aucadastre.fr/lons-64348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64348_1660