# Impasse Then Guiraut, 64140 Lons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32548, -0.38160 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64348_0859.

## La parcelle

- Parcelle : AW 51
- Contenance : 500 m²
- Identifiant : 64348000AW0051
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 202 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 707 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de renforcement de mixité sociale

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 31/07/2025 ; vente ; Imp Then Guiraut ; sols ; 144 000 € ; 531 m² de terrain
- 20/06/2025 ; vente ; Imp Then Guiraut ; Dépendance ; 155 000 € ; 626 m² de terrain
- 20/12/2024 ; vente ; 10 Imp Then Guiraut ; Maison ; 183 750 € ; 74 m² bâtis, 500 m² de terrain, 2 483 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; Imp Then Guiraut ; sols ; 140 000 € ; 466 m² de terrain
- 08/06/2023 ; vente ; 4 Imp Then Guiraut ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 111 m² bâtis, 4 296 m² de terrain
- 16/12/2022 ; vente ; Imp Then Guiraut ; Dépendance ; 300 000 € ; 1 828 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 28/07/2026 ; 4 Impasse Then Guiraut 64140 Lons ; maison, 42,3 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 05/03/2024 ; 10 Impasse Then Guiraut 64140 Lons ; maison, 67,8 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 07/10/2022 ; 5 Impasse Then Guiraut 64140 Lons ; maison, 90,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 07/10/2022 ; 4 Impasse Then Guiraut 64140 Lons ; maison, 46,1 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F
- 05/10/2022 ; 3 Impasse Then Guiraut 64140 Lons ; maison, 80,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE LARTIGUE (Ecole) ; Ecole primaire Lartigue (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 221, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; OFFICE CTRAL COOPERATION ECOLE PYR ATLAN (OCCE 64) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429015498) ; SCUTUM FRANCE (MATEL) (PROTEXT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/309174589) ; OCCITANIA (AELYS) (NOELI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/795045319) ; COMMUNE DE LONS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216403485) ; IMPRIMERIE LESTRADE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/410631808)
- Voies voisines : Avenue Pierre Bontemps (48 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/avenue-pierre-bontemps-0777.md ; Avenue Erckmann Chatrian (48 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/avenue-erckmann-chatrian-0490.md ; Impasse d'Ossau (85 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/impasse-d-ossau-0740.md ; Impasse des Clématites (91 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/impasse-des-clematites-1020.md ; Avenue Didier Daurat (100 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/avenue-didier-daurat-0458.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lons-64348/impasse-then-guiraut-0859
La commune : https://aucadastre.fr/lons-64348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64348_0859