# Impasse Vignot, 64140 Lons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31278, -0.40689 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64348_8000.

## La parcelle

- Parcelle : AM 2218
- Contenance : 113 m²
- Identifiant : 64348000AM2218
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 667 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de renforcement de mixité sociale

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 691 de la commune

- 26/08/2021 ; permis de construire 06434821P0040 ; 3 Impasse Vignot ; parcelles AM 2181, AM 2187 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 400 m² ; terminé
- 24/09/2020 ; permis de construire 06434820P0021 ; 9 Impasse Vignot ; parcelle AM 308 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 451 m² ; terminé
- 01/09/2020 ; permis de construire 06434820P0009 ; Impasse Vignot ; parcelle AM 308 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 400 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lons-64348/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/10/2024 ; vente ; 7 Imp Vignot ; Maison, Dépendance ; 450 300 € ; 119 m² bâtis, 938 m² de terrain, 3 784 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET (Ecole) ; Ecole primaire Henri Perrot (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont SCEA BOURDALE-DUFAU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/392566253) ; MILLE ET UN CEPAGES (MILLE ET UN CEPAGES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/848175493) ; SV1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504643784) ; A L F (construction, https://auregistre.fr/entreprise/493388706) ; SCI CAZAL FOSSES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453387342) ; TRANSPORT ETIENNE SUD OUEST (TE64) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/892187188)
- Voies voisines : Impasse des Vignes (37 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/impasse-des-vignes-0881.md ; Chemin Des Vignes (42 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/chemin-des-vignes-0880.md ; Allée Jean Vignau Margoy (57 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/allee-jean-vignau-margoy-0879.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lons-64348/impasse-vignot-8000
La commune : https://aucadastre.fr/lons-64348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64348_8000