# Passage du Plessis, 64140 Lons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31636, -0.39250 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64348_1600.

## La parcelle

- Parcelle : BB 229
- Contenance : 1 370 m²
- Identifiant : 64348000BB0229
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 709 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone d'extension - habitat dense, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de renforcement de mixité sociale

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/03/2024 ; vente ; 5 Pas du Plessis ; Dépendance, Appartement ; 184 100 € ; 75 m² bâtis, 2 455 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 5 Pas du Plessis ; Dépendance, Appartement ; 168 100 € ; 76 m² bâtis, 2 212 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 04/06/2026 ; 5 Passage du Plessis 64140 Lons ; appartement, 77,8 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 21/12/2025 ; 2 Passage Du Plessis 64140 Lons ; appartement, 17,8 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 16/09/2025 ; 2 Passage Du Plessis 64140 Lons ; appartement, 74,6 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 06/06/2025 ; 2 Passage Du Plessis 64140 Lons ; appartement, 47,8 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 06/06/2025 ; 2 Passage Du Plessis 64140 Lons ; appartement, 47,7 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 05/12/2023 ; 5 Passage du Plessis 64140 Lons ; appartement, 75,5 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 30/08/2022 ; 2 Passage Du Plessis 64140 Lons ; appartement, 75,8 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont FILATURE D OSSAU (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/045780210) ; MOULIN DE LISTO (MOULIN DE LISTO) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/331828988) ; SCI LA CHRYSALIDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419342001) ; BACARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894332089) ; COMPAGNIE DROLE DE DRAME (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/508153657) ; ESSENCIEL B010 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790288310)
- Voies voisines : Impasse du Plateau (46 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/impasse-du-plateau-0785.md ; Avenue du Tonkin (52 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/avenue-du-tonkin-0860.md ; Rue des Genets (79 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/rue-des-genets-0521.md ; Passade de l'Ayguelade (98 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/passade-de-l-ayguelade-tchrk1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lons-64348/passage-du-plessis-1600
La commune : https://aucadastre.fr/lons-64348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64348_1600