# Rue des Mésanges, 64140 Lons : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.33405, -0.38987 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64348_0690. ## La parcelle - Parcelle : AP 72 - Contenance : 462 m² - Identifiant : 64348000AP0072 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 8 - Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 195,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 708 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Orientation d aménagement et de programmation - LON_cv2 - secteur de renforcement de mixité sociale ### Informations (2) - Zone Natura 2000 - Directive "Habitats" - Gave de Pau - DPU simple : zonage U-AU ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 24/10/2023 ; vente ; 30 Rue des Mesanges ; Maison ; 230 000 € ; 108 m² bâtis, 607 m² de terrain, 2 130 €/m² - 16/01/2023 ; vente ; 42 Rue des Mesanges ; Maison ; 240 000 € ; 118 m² bâtis, 462 m² de terrain, 2 034 €/m² - 20/10/2022 ; vente ; 34 Rue des Mesanges ; Maison ; 205 800 € ; 83 m² bâtis, 426 m² de terrain, 2 480 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 12/02/2025 ; 20 Rue des Mésanges 64140 Lons ; maison, 98,4 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B - 31/12/2024 ; 6 Rue des Mésanges 64140 Lons ; maison, 101,2 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B - 07/07/2023 ; 30 Rue des Mésanges 64140 Lons ; maison, 119,8 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B - 01/12/2021 ; 42 Rue des Mésanges 64140 Lons ; maison, 119,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988. ## Autour - Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC (Ecole, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont CHORUS SPECTACLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/885357186) ; IMMOVIDIZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539662908) ; TRAITEUR DU PONT LONG (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/414674093) ; IMMOVIDI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534483987) ; VIDAL CEC (VIDAL COORDINATION ET ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/818675852) ; SCI DE OLIVEIRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377498506) - Voies voisines : Rue des Goélands (65 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/rue-des-goelands-0530.md ; Rue Des Chardonnerets (79 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/rue-des-chardonnerets-0421.md ; Square Des Pinsons (86 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/square-des-pinsons-0781.md ; Rue Des Sternes (88 m) https://aucadastre.fr/lons-64348/rue-des-sternes-0855.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lons-64348/rue-des-mesanges-0690 La commune : https://aucadastre.fr/lons-64348.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64348_0690