# Rue Larregain, 64140 Lons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30545, -0.42781 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64348_0610.

## La parcelle

- Parcelle : AK 54
- Contenance : 4 571 m²
- Identifiant : 64348000AK0054
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 660 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UY, zone d'activité économique, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d aménagement et de programmation - ZAE_a

### Informations (2)

- zone activité économique
- DPU : PARC D'ACTIVITE INDUSLONS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 691 de la commune

- 10/09/2024 ; déclaration préalable 06434824P0180 ; 9 Rue Larregain ; parcelle AK 87 ; 8 m² ; terrain 2 825 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 28/06/2024 ; permis de construire 06434824P0019 ; 13 Rue Larregain ; parcelle AK 79 ; 296 m² ; terrain 3 805 m² ; commencé ; MELICO
- 09/07/2020 ; permis de construire 06434820P0014 ; 24 Rue Larregain ; parcelle AK 241 ; 1 logement ; terrain 1 502 m² ; autorisé
- 10/01/2017 ; permis de construire 06434816P0057 ; Rue Larregain ; parcelles AK 387, AK 389 ; 14 logements, 857 m² ; terrain 6 063 m² ; terminé ; L'OFFICE 64 DE L'HABITAT
- 05/06/2014 ; permis de construire 06434814P0010 ; 24 Rue Larregain ; parcelle AK 241 ; 61 m² ; terrain 1 502 m² ; commencé ; SASU OUA
- 10/04/2014 ; permis de construire 06434814P0004 ; 7 Rue Larregain ; parcelles AK 88, AK 156, AK 157 ; 78 m² ; terrain 30 552 m² ; commencé ; MATFOR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lons-64348/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 27/11/2025 ; vente ; 12 Rue Larregain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 298 700 € ; 480 m² bâtis, 3 000 m² de terrain, 622 €/m²
- 27/11/2025 ; vente ; 12 Rue Larregain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 216 300 € ; 700 m² bâtis, 1 974 m² de terrain, 309 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 23 Rue Larregain ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 105 m² bâtis, 159 m² de terrain
- 27/03/2025 ; vente ; 28 Rue Larregain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 1 391 m² bâtis
- 07/08/2024 ; vente ; 28 Rue Larregain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 116 530 € ; 439 m² bâtis, 265 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 13 Rue Larregain ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 680 000 € ; 1 490 m² bâtis, 7 610 m² de terrain
- 07/07/2023 ; vente ; 9 Rue Larregain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 430 000 € ; 2 800 m² bâtis, 8 986 m² de terrain, 154 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 28 Rue Larregain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 700 000 € ; 5 880 m² bâtis, 9 514 m² de terrain, 119 €/m²
- 20/03/2023 ; vente ; 32 Rue Larregain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 1 750 m² bâtis, 8 788 m² de terrain
- 11/01/2022 ; vente ; 7 Rue Larregain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 850 000 € ; 915 m² bâtis, 32 672 m² de terrain
- 20/10/2021 ; vente ; 16 Rue Larregain ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 240 000 € ; 1 063 m² bâtis, 6 015 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/01/2025 ; 23 Rue Larregain 64140 Lons ; maison, 86,5 m² ; énergie D, climat D
- 06/12/2022 ; 23 Rue Larregain 64140 Lons ; appartement, 129 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 190, dont REDEN INVESTISSEMENTS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/513073080) ; LARIVIERE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/055200984) ; ZIEGLER FRANCE SA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/354500225) ; AGPV 3HM (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/953265162) ; I2ENR 02 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/910327287) ; AGPV 3BM (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/931053409)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lons-64348/rue-larregain-0610
La commune : https://aucadastre.fr/lons-64348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64348_0610