# Ferme Rambaud, 59279 Loon-Plage : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.00019, 2.22292 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59359_B017.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NPP, zone à dominante naturelle garantissant la fonctionnalité des continuités écologiques, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : voir réglement écrit
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 3

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/12/2024 ; vente ; Ferme Rambaud ; terres ; 159 600 € ; 7 898 m² de terrain
- 29/01/2024 ; vente ; Ferme Rambaud ; sols ; 175 000 € ; 10 304 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente ; Ferme Rambaud ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 220 m² bâtis, 2 783 m² de terrain, 1 318 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont NECTRANS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/500925011) ; SCI DU 36 RUE DES COQUELICOTS OYE PLAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382198984) ; SCI 24 RUE ALFRED CORTOT A GRANDE SYNTHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382199107) ; L'AVENIR DE LOON PLAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/831016043) ; MX CHRONO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/101315273) ; SCI 4 R MAURICE LEVEQUE GD FORT PHILIPPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382198935)
- Voies voisines : Ferme Rambaud (0 m) https://aucadastre.fr/loon-plage-59359/ferme-rambaud-b017.md ; Rue Léon Dron (17 m) https://aucadastre.fr/loon-plage-59359/rue-leon-dron-0260.md ; Rue de Mardyck (53 m) https://aucadastre.fr/loon-plage-59359/rue-de-mardyck-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loon-plage-59359/ferme-rambaud-B017
La commune : https://aucadastre.fr/loon-plage-59359.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59359_B017