# Rue du Progrès, 59279 Loon-Plage : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.99655, 2.21110 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59359_0400.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 333 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB4, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub4), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 198 de la commune

- 17/11/2022 ; déclaration préalable 0593592200053 ; 124 Rue du Progres ; parcelles AK 597, AK 667 ; terrain 487 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loon-plage-59359/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 08/04/2025 ; vente ; Rue du Progres ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 88 m² bâtis, 144 m² de terrain, 1 023 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 235 Rue du Progres ; Dépendance, Maison ; 236 200 € ; 88 m² bâtis, 3 159 m² de terrain, 2 684 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 124 Rue du Progres ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 86 m² bâtis, 952 m² de terrain, 581 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 124 Rue du Progres ; Maison, Dépendance ; 19 800 € ; 86 m² bâtis, 963 m² de terrain, 230 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/05/2025 ; 4 Rue du Progrès 59279 Loon-Plage ; maison, 64 m², construit en 1991 ; énergie D, climat D
- 06/07/2023 ; 14 Rue du Progrés 59279 Loon-Plage ; appartement, 64 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 23/11/2021 ; Rue du Progrés 59279 Loon-Plage ; maison, 62,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/11/2021 ; Rue du Progrés 59279 Loon-Plage ; maison, 60,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/11/2021 ; Rue du Progrés 59279 Loon-Plage ; maison, 63,3 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/11/2021 ; Rue du Progrés 59279 Loon-Plage ; maison, 62,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/11/2021 ; Rue du Progrés 59279 Loon-Plage ; maison, 60,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/11/2021 ; Rue du Progrés 59279 Loon-Plage ; maison, 63,3 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/11/2021 ; Rue du Progrés 59279 Loon-Plage ; maison, 62,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/11/2021 ; Rue du Progrés 59279 Loon-Plage ; maison, 62,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/11/2021 ; Rue du Progrés 59279 Loon-Plage ; maison, 62,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/11/2021 ; Rue du Progrés 59279 Loon-Plage ; maison, 63,3 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pasteur - Lamartine (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont SARL DEROI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/404177156) ; HOTELIERE DE LOON-PLAGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/428107395) ; DA GIANNI PASTA E DOLCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/109008326) ; S&G NEUFS ET RENOVATIONS (S&G NEUFS ET RENOVAT) (, https://auregistre.fr/entreprise/934908823) ; CANERSALIMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902407212) ; TEAM MINOUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/948593439)
- Voies voisines : Rue des Pensées (21 m) https://aucadastre.fr/loon-plage-59359/rue-des-pensees-0390.md ; Rue Coba (46 m) https://aucadastre.fr/loon-plage-59359/rue-coba-0120.md ; Rue des Violettes (53 m) https://aucadastre.fr/loon-plage-59359/rue-des-violettes-0500.md ; Rue des Bruyères (64 m) https://aucadastre.fr/loon-plage-59359/rue-des-bruyeres-0050.md ; Rue du Paradis (67 m) https://aucadastre.fr/loon-plage-59359/rue-du-paradis-0378.md ; Rue du Vert Gazon (72 m) https://aucadastre.fr/loon-plage-59359/rue-du-vert-gazon-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loon-plage-59359/rue-du-progres-0400
La commune : https://aucadastre.fr/loon-plage-59359.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59359_0400