# Avenue Eugène Avinée, 59120 Loos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.60314, 3.03900 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59360_0388.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 218 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USN, u santé nutrition (eurasanté), du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)

### Informations (12)

- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - LOOS
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 140 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Fort
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER Cavite Lille - LOOS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 205 de la commune

- 26/03/2019 ; permis de construire 0593601800012 ; Av Eugene Avinée ; parcelle AX 99 ; 6 535 m² ; terrain 14 259 m² ; commencé ; HORIBA FRANCE SAS
- 19/09/2014 ; permis de construire 0593601400010 ; Rue Eugène Avinée ; parcelle AX 205 ; 231 m² ; terrain 1 790 m² ; commencé ; SANTELYS ASSOCIATION
- 26/06/2014 ; permis de construire 05936013O0026 ; Av Eugene Avinee ; parcelles AX 95, AX 96, AX 98 ; 2 400 m² ; terrain 18 340 m² ; commencé ; EIFFINOV
- 24/06/2014 ; permis de construire 05936013O0027 ; 1 Av Eugene Avinee ; parcelles AZ 138, AZ 174 ; 9 249 m² ; terrain 45 660 m² ; commencé ; EIFFINOV

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loos-59360/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 18/12/2025 ; vente ; Av Eugene Avinee ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 010 000 € ; 385 m² bâtis, 1 623 m² de terrain, 2 623 €/m²
- 22/11/2023 ; vente ; 256 Av Eugene Avinee ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 3 656 m² bâtis, 8 134 m² de terrain
- 27/10/2022 ; vente ; 885 Av Eugene Avinee ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 19 608 620 € ; 6 489 m² bâtis, 17 193 m² de terrain, 3 022 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; Av Eugene Avinee ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 500 000 € ; 719 m² bâtis, 1 862 m² de terrain, 2 086 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson (Ecole, REP+) ; École régionale pour déficients visuels Ignace Pleyel (EREA, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 234, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440676559) ; MUTUALITE FRANCAISE AISNE NORD PAS DE CALAIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/783712045) ; LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624679)
- Voies voisines : Avenue de la Recherche (95 m) https://aucadastre.fr/loos-59360/avenue-de-la-recherche-7kfe9g.md ; Rue Paul Doumer (95 m) https://aucadastre.fr/loos-59360/rue-paul-doumer-1030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loos-59360/avenue-eugene-avinee-0388
La commune : https://aucadastre.fr/loos-59360.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59360_0388