# Gorre Menez, 29470 Loperhet : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.40285, -4.31745 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29140_B036. ## La parcelle - Parcelle : B 1396 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m) - Contenance : 276 m² - Identifiant : 291400000B1396 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 6 - Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 154,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Tumulus ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 334 de la commune - 25/03/2014 ; permis de construire 0291401300028 ; Gorre Menez ; parcelle C 1822 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 823 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loperhet-29140/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 24/04/2025 ; vente ; Gorre Menez ; landes ; 10 918 € ; 10 918 m² de terrain - 27/02/2024 ; vente ; 5455 Gorre Menez ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 200 000 € ; 1 654 m² bâtis, 72 638 m² de terrain - 28/02/2023 ; vente ; Gorre Menez ; terres ; 8 000 € ; 7 879 m² de terrain - 10/08/2022 ; vente ; Gorre Menez ; terres ; 14 000 € ; 26 680 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 06/03/2026 ; 215 Gorre Menez 29470 Loperhet ; maison, 171,8 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B - 24/09/2025 ; 1540 Gorre Menez 29470 Loperhet ; maison, 143,7 m², construit en 1981 ; énergie D, climat C - 07/02/2024 ; 203 Gorre Menez 29470 Loperhet ; maison, 109,9 m², construit en 1984 ; énergie C, climat B - 01/06/2023 ; 1241 Gorre Menez 29470 Loperhet ; maison, 68 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; PEP BRETILL'ARMOR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/845141647) ; ASSOCIATION POUR L'INCLUSION PAR LE LOGEMENT L'EMPLOI ET LES SOLIDARITES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/777499724) ; SCI AJOUPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411387434) ; ASSOC DES PERSONN AVIATION CIVILE BRETAG (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382404168) ; ELEMENT TERRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/498068717) - Voies voisines : Gorre Menez (19 m) https://aucadastre.fr/loperhet-29140/gorre-menez-b036.md ; Gorre Menez (80 m) https://aucadastre.fr/loperhet-29140/gorre-menez-asv4h9.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/loperhet-29140/gorre-menez-B036 La commune : https://aucadastre.fr/loperhet-29140.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29140_B036