# résidence Ker Eol, 29470 Loperhet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37585, -4.30353 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29140_A154.

## La parcelle

- Parcelle : AC 107
- Contenance : 1 808 m²
- Identifiant : 29140000AC0107
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 347 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa2, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain dense du coeur des bourgs des communes hors landerneau, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 25/03/2024 ; 13 résidence Ker Eol 29470 Loperhet ; maison, 54 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 25/03/2024 ; 13 résidence Ker Eol 29470 Loperhet ; maison, 54 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 06/04/2023 ; 16 résidence Ker Eol 29470 Loperhet ; appartement, 88 m², construit en 1992 ; énergie E, climat C
- 15/02/2023 ; 16 résidence Ker Eol 29470 Loperhet ; appartement, 79 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 01/09/2022 ; 2 résidence Ker Eol 29470 Loperhet ; maison, 47,2 m², construit en 1986 ; énergie E, climat C
- 01/09/2022 ; 1 résidence Ker Eol 29470 Loperhet ; maison, 47,2 m², construit en 1986 ; énergie E, climat C
- 01/09/2022 ; 4 résidence Ker Eol 29470 Loperhet ; maison, 47,2 m², construit en 1986 ; énergie E, climat C
- 31/08/2022 ; 3 résidence Ker Eol 29470 Loperhet ; maison, 47,2 m², construit en 1986 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Brigide (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Eric Tabarly (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont COMMUNE DE LOPERHET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212901409) ; LES RIVES DE L'ELORN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/884823691) ; TIMA MANI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812836757) ; KERAWEN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/802549261) ; ALMAINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994309938) ; EDVOPS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/930812169)
- Voies voisines : résidence Ker Eol (4 m) https://aucadastre.fr/loperhet-29140/residence-ker-eol-a154.md ; route du Fogot (30 m) https://aucadastre.fr/loperhet-29140/route-du-fogot-0120.md ; rue du Menez (40 m) https://aucadastre.fr/loperhet-29140/rue-du-menez-0274.md ; Le Menez (62 m) https://aucadastre.fr/loperhet-29140/le-menez-7xlui1.md ; rue Sainte-Brigide (87 m) https://aucadastre.fr/loperhet-29140/rue-sainte-brigide-0400.md ; rue Saint-Léonard (94 m) https://aucadastre.fr/loperhet-29140/rue-saint-leonard-0445.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loperhet-29140/residence-ker-eol-A154
La commune : https://aucadastre.fr/loperhet-29140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29140_A154