# résidence Les Hêtres, 29470 Loperhet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37291, -4.30902 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29140_A072.

## La parcelle

- Parcelle : AK 124
- Contenance : 5 116 m²
- Identifiant : 29140000AK0124
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 336 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Tumulus du Roc'hellou

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/12/2022 ; résidence Les Hêtres 29470 Loperhet ; maison, 132,5 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont AF CONSULTANT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/520946658) ; SCI BAUDET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918114182) ; SCI LOPE INVESTISSEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894407865) ; EGD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750506990) ; TENNIS DE TABLE DE LOPERHET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447942244) ; SCI DE L'AVALENTINO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893735498)
- Voies voisines : résidence Les Hêtres (15 m) https://aucadastre.fr/loperhet-29140/residence-les-hetres-a072.md ; hameau du Roz Bras (32 m) https://aucadastre.fr/loperhet-29140/hameau-du-roz-bras-b147.md ; route de Véniec (66 m) https://aucadastre.fr/loperhet-29140/route-de-veniec-0440.md ; route de Rostiviec (87 m) https://aucadastre.fr/loperhet-29140/route-de-rostiviec-0380.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loperhet-29140/residence-les-hetres-A072
La commune : https://aucadastre.fr/loperhet-29140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29140_A072